Ответственность перед энергоснабжающими организациями прежнего собственника недвижимости

Претензии со стороны энергоснабжающей организации к бывшему собственнику помещения возможны в нескольких случаях:

1. Если в договоре купли-продажи не прописан переход задолжности по содержанию имущества к новому собственнику;
2. Если, при продаже бывший собственник не расторг договор на оказание услуг по энергоснабжению.
Чтобы обезопасить себя, необходимо своевременно передать сведения о продаже имущества в Росреестр, налоговую службу и подать запрос на расторжение договора по энергоснабжению.
Случаи, когда энергоснабжающая компания предъявляет претензии бывшему собственнику помещения, нечасто встречаются в судебной практике, однако всё же были прецеденты. Так, в 2021 году Арбитражный суд г. Москвы отказал в удовлетворении исковых требований АО «Мосэноргосбыт» в отношении ООО «Капитал Инвест» по уплате задолженности за безучётное потребление ввиду того, что на момент проведения проверки ответчик не являлся собственником помещения, а договор энергоснабжения был расторгнут.
Спикер: Олег Шевцов, генеральный директор АО «Трансэнерком»