В 2002 году государство отменило лицензирование риелторов. С тех пор войти в эту сферу не составляет труда людям без должных знаний и опыта. Нужно ли регулировать риелторскую деятельность, Inkazan объяснила юрист, руководитель агентства недвижимости Светлана Панькова. Споры по данному вопросы ведутся давно, но Панькова уверена: если мы выделим из риелторской услуги юридический аспект, ответ появится сам собой — необходимо регулировать именно юридическую составляющую. «Проведением сделки должен заниматься специалист с юридическим образованием и большим опытом проведения сделок с недвижимостью. Если такого опыта нет, в агентстве недвижимости должен быть старший юрист, к которому сможет обращаться менее опытный специалист», — отмечает эксперт. Что же касается регламентирования остальной части риелторской услуги — по мнению Паньковой, в этом нет необходимости, так как это регулирует сам рынок. Клиент может выбрать себе агента, ознакомившись с тем, какое количество инструментов маркетинга использует риелтор, как он рекламирует другие объекты, сколько времени у него занимает продажа и т. д. «А в случае, если ваша цель — приобрести объект недвижимости — вашему агенту необходимо знание территории, рынка, ценообразования, и конечно же он должен уметь грамотно вести переговоры. И агент, конечно же, в обязательном порядке должен работать с профессиональным юристом, либо сам обладать необходимым образованием и опытом», — заключил эксперт.
