Добавить новость
ru24.net
Все новости
Декабрь
2024
1 2 3 4 5 6 7 8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

В Хорватии в 1-й половине года спрос на жильё снижался, а цены росли

0
Цены на квартиры и дома в Хорватии растут, несмотря на снижение спроса из-за роста процентных ставок по ипотеке.


Во 2-м квартале 2024 года индекс цен на жильё, по данным Статистического бюро Хорватии (CBS), вырос на 9,96% по сравнению с предыдущим годом (+7,33 с учётом инфляции). Этому предшествовал рост на 9,13% в 1-м квартале 2024 года, на 9,48% в 4-м квартале 2023 года, на 10,87% в 3-м квартале 2023 года и на 13,73% во 2-м квартале 2023 года. Таким образом, цены на недвижимость идут вверх на протяжении последних семи лет.


Во 2-м квартале 2024 года цены на жильё выросли на 4,29% (3,48% с учётом инфляции).


Квартиры в новостройках за год до 2-го квартала текущего года подорожали на 5,44% в годовом исчислении (+2,91% с учётом инфляции), в готовых домах – на 10,59% (+7,93% с учётом инфляции).

Динамика цен по регионам


В Загребе, столице и крупнейшем городе Хорватии, стоимость жилья выросла в среднем на 9,41% (6,78% с учётом инфляции) в годовом исчислении. Это был 33-й квартал подряд, в течение которого цены росли.


На Адриатическом побережье цены на жильё выросли на 10,61% (7,95% с учётом инфляции) в годовом исчислении. Этому предшествовал подъём на 8,9% в 1-м квартале 2024 года, на 11,3% в 4-м квартале 2023 года, на 8,2% в 3-м квартале 2023 года и 12, 8% во 2-м квартале 2023 года. 

История рынка


До жилищного бума цены на квартиры и дома в Хорватии долгое время снижались: на 2,13% в 2015 году, на 1,44% в 2014 году, на 1,68% в 2013 году и на 5,88% в 2012 году, согласно данным CBS. С тех пор на рынке жилья наметились улучшения: с 2016 года по 1-е полугодие 2024 года цены на жильё выросли в общей сложности на 96,1% (50,8% с учётом инфляции).


Однако спрос на самом деле снижается. В 1-й половине 2024 года общее количество проданных единиц жилья в новостройках Хорватии составило 1838, что на 8,9% меньше, чем в предыдущем полугодии и на 21,9% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. За весь 2023 год было продано 4370 квартир в новостройках, что на 11,8% больше, чем в 2022-м и является вторым по величине показателем за последние годы.

Продажи иностранцам


Рынок элитной недвижимости Хорватии, который в первую очередь ориентирован на иностранных покупателей, растёт на фоне восстановления туристического сектора. В 2023 году число туристов, посетивших страну, увеличилось на 9,7% по сравнению с предыдущим годом и составило 19,49 млн человек. Этому предшествовал рост на 39,1% в 2022 году и на 82,5% в 2021 году. Показатели прошлого года теперь сопоставимы с рекордными 19,57 миллионами прибытий, зарегистрированными в 2019 году, до пандемии.


Более 70 000 иностранцев уже владеют недвижимостью на Адриатическом побережье Хорватии. Только 3% международных покупателей выбрали Загреб. Большинство выбирает Дубровник, Сплит, Опатию, Истрию, остров Хвар и остров Брач.


«Наибольший спрос наблюдается на недвижимость на побережье. Самые популярные направления – развитые курорты с хорошей инфраструктурой и относительной близостью к аэропорту», – отмечают аналитики Colliers.


Большинство иностранных покупателей жилья – это немцы, австрийцы, британцы, словенцы, словаки, чехи, голландцы, венгры и россияне.


Элитная недвижимость в Истрии популярна среди немцев, австрийцев и словенцев. В Далмации наибольший спрос приходится на диаспору из Швеции, Словакии и Чехии. Покупатели высокобюджетных объектов в Опатии – в основном россияне.


Источник: Global Property Guide


 


Читайте также:


Как купить квартиру или виллу в Хорватии? Расчёты, налоги, подводные камни



Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus



Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек

Известны первые финалисты конкурса малых грантов для социальных предпринимателей

«Грузовичкоф» не за горами: о работе Сервиса в Перми 

Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек


В Москве названы победители литературной премии имени В.К. Арсеньева за 2024 год

«Плачу»: Ольга Орлова высказалась о помолвке Ксении Бородиной с Николаем Сердюковым

Менеджер Песни. Менеджер Релиза Песни. Менеджер вышедшей песни.

Дочь Майкла Джексона выходит замуж: кто жених


Bigg Boss 18: Delhi-based Shalini Passi arrives in Mumbai for her wildcard entry in the show

Cook backs Jaiswal's fearless sledging of Starc

Kaun Banega Crorepati 16: Amitabh Bachchan recalls an anecdote about freedom fighter Vijaya Laxmi Pandit relating to Contestant Mintu Sarkar's struggles

Watch: India boss Rohit gets down to pink-ball business in Adelaide


В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

Терминал сбора данных (ТСД) промышленного класса SAOTRON RT42G

«Грузовичкоф» не за горами: о работе Сервиса в Перми 

• Dusil Photography • https://dusil.org


«Подводим итоги»: Как прошёл первый день релиза Marvel Rivals?

Marvel Rivals players are complaining that nobody is playing healer, and the grizzled Overwatch vets knowingly nod in solidarity

Доступна предзагрузка Steam-версии Delta Force: Hawk Ops

Silent Hill и "Черепашки-ниндзя": топ-10 худших игр года по отзывам на Metacritic


Інтернет-магазин GARNA: ваш вибір професійної косметики


Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек

Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек

Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек

Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек




«Краснодар» сыграет с «Локомотивом» в последнем матче РПЛ в году

Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек

Животные, подаренные Путиным Северной Корее, успешно обжились в Пхеньяне

Его боготворил весь СССР и сам Сталин, прощал Брежнев, а он попал за решетку из-за пьяной драки. История о Боброве


Животные, подаренные Путиным Северной Корее, успешно обжились в Пхеньяне

Россия закрывает генконсульство Польши в Петербурге

БК "Зенит" одержал победу над ЦСКА в матче регулярного чемпионата Единой лиги ВТБ

Посол Малайзии рассказал об обсуждении прямого авиасообщения с Россией


Топ-теннисисток затравили хейтеры за слова о Китае. А WTA вообще запретила им говорить

Кириос о том, что, собирая идеального игрока, выбрал свой IQ: «Не знаю, доходил ли кто-то еще до финала «Уимблдона» без тренера»

Елена Рыбакина впечатлила подготовкой к новому сезону

Ник Кирьос допустил, что Энди Роддик мог принимать допинг


БК "Зенит" одержал победу над ЦСКА в матче регулярного чемпионата Единой лиги ВТБ

Московское «Динамо» одержало победу над «Металлургом» в матче КХЛ

Россельхознадзор опроверг запрет на ввоз мандаринов из Абхазии

Генштаб ВС Белоруссии: «Орешник» разместят в республике из-за шагов США и ФРГ


Музыкальные новости

«Тьфу, деревня!» Талькова, Леонтьева и Распутину этим было не обидеть

Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек

Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек

Волочкова встретит Новый год с близкими и родными



Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек

Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек

Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек

Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек


Губернатор Курской области Смирнов ушел в отставку по собственному желанию

Футболисты «Спартака» и «Зенита» проведут заключительные матчи РПЛ в 2024 году

Евгений Первышов открыл межрегиональный слёт социальных предпринимателей "Бизнес с душой"

Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек


Дептранс предупредил москвичей о ДТП с четырьмя грузовиками на 2 км МКАД

Собянин поздравил Центр организации дорожного движения Москвы с 25-летием

МЧС РФ предупредило москвичей о сильном снегопаде и гололедице

Трое детей пострадали в результате столкновения автобуса и автомобиля в Москве


Клишас раскрыл сигнал, посланный РФ Западу размещением «Орешника» в Белоруссии

Россия и Белоруссия отменят роуминг: что это значит для пользователей

«Президентский штандарт»: мистическую картину с Путиным выставили на продажу за 10 млн рублей

Россиянам рассказали, как задать вопрос на прямой линии с Путиным





В Щербинке начали строить детско-взрослую поликлинику

Насколько опасна микоплазменная пневмония и какие у нее симптомы

Педиатр Купцова рассказала об опасности микоплазменной пневмонии

Подробный гороскоп для Весов на 2025 год: любовь, карьера, здоровье и удача


ВСУ атаковали Крым с моря. Окружение войск под Курахово. Для Зеленского готовят «золотую ссылку» — Горячая сводка 6 декабря 2024 г.


Зимняя сказка в Северном Тушино: развлекательная площадка проекта «Зима в Москве» открыла свои двери

КХЛ. «Динамо» Москва — «Металлург». Прямая трансляция: смотреть онлайн

Артур Давтян выиграл многоборье на Кубке Воронина в Москве

Футболисты «Спартака» и «Зенита» проведут заключительные матчи РПЛ в 2024 году


Лукашенко заявил о беспрецедентном уровне военного стратегического сотрудничества Минска и Москвы

Лукашенко и Путин в Минске утвердили Концепцию безопасности Союзного государства

Путин пригласил Лукашенко на парад в честь 80-летия Победы в Москве

Лукашенко рассказал, как уговорил Путина поставить "Орешник" Белоруссии



Собянин: Завершена реставрация Саввинского подворья на Тверской улице

Собянин рассказал о планах передачи новых вагонов московскому метро

Собянин: Центр "Профессии будущего" помогает освоить любую из 75 специальностей

Собянин поздравил Центр организации дорожного движения Москвы с 25-летием


Победившие в конкурсе «Зеленая волна» экопроекты семинаристов представили в Москве

РЭО установит елку желаний в ходе церемонии награждения на Зеленой Премии

В Москве тестируют первый в России беспилотный трамвай

Пока Москва погружается в сугробы, у нас в Крыму снег — явление редкое, его можно занести в Красную книгу полуострова


Россия закрывает генконсульство Польши в Петербурге

Генштаб ВС Белоруссии: «Орешник» разместят в республике из-за шагов США и ФРГ

Выставка, посвященная Театру сатиры, открылась на станции метро «Воробьевы горы»

Животные, подаренные Путиным Северной Корее, успешно обжились в Пхеньяне


Собянин: Этапы строительства Рублево-Архангельской линии завершатся в 2026-2027

VIII-й Arctic open зажег в Архангельске

Костомукшские пауэрлифтеры вернулись из Коми с медалями первенства СЗФО

Часть пермских автобусов могут перевезти в Архангельск и Ижевск


Беседа-рекомендация «Это важно знать»

Беседа-рекомендация «Это важно знать»

Алупка частично останется без электричества: в Симферополе, Евпатории, Алуште, Ялте, Керчи, Джанкое, Феодосии и Севастополе отключат свет 6 декабря 2024

Машина повисла в воздухе: иномарка рухнула в подземный переход в Симферополе


Московское «Динамо» одержало победу над «Металлургом» в матче КХЛ

Стало известно, сколько россияне съедают мандаринов в год

Генштаб ВС Белоруссии: «Орешник» разместят в республике из-за шагов США и ФРГ

Вячеслав Володин проведет заседание Ассамблеи ОДКБ в Москве












Спорт в России и мире

Новости спорта


Новости тенниса
Уимблдон

Кириос о том, что, собирая идеального игрока, выбрал свой IQ: «Не знаю, доходил ли кто-то еще до финала «Уимблдона» без тренера»






Врач Калошина назвала вредный для нервной системы продукт, провоцирующий рак

Стало известно, сколько россияне съедают мандаринов в год

БК "Зенит" одержал победу над ЦСКА в матче регулярного чемпионата Единой лиги ВТБ

Генштаб ВС Белоруссии: «Орешник» разместят в республике из-за шагов США и ФРГ