Добавить новость
ru24.net
Все новости
Декабрь
2024
1 2 3 4 5 6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

В Хорватии в 1-й половине года спрос на жильё снижался, а цены росли

0
Цены на квартиры и дома в Хорватии растут, несмотря на снижение спроса из-за роста процентных ставок по ипотеке.


Во 2-м квартале 2024 года индекс цен на жильё, по данным Статистического бюро Хорватии (CBS), вырос на 9,96% по сравнению с предыдущим годом (+7,33 с учётом инфляции). Этому предшествовал рост на 9,13% в 1-м квартале 2024 года, на 9,48% в 4-м квартале 2023 года, на 10,87% в 3-м квартале 2023 года и на 13,73% во 2-м квартале 2023 года. Таким образом, цены на недвижимость идут вверх на протяжении последних семи лет.


Во 2-м квартале 2024 года цены на жильё выросли на 4,29% (3,48% с учётом инфляции).


Квартиры в новостройках за год до 2-го квартала текущего года подорожали на 5,44% в годовом исчислении (+2,91% с учётом инфляции), в готовых домах – на 10,59% (+7,93% с учётом инфляции).

Динамика цен по регионам


В Загребе, столице и крупнейшем городе Хорватии, стоимость жилья выросла в среднем на 9,41% (6,78% с учётом инфляции) в годовом исчислении. Это был 33-й квартал подряд, в течение которого цены росли.


На Адриатическом побережье цены на жильё выросли на 10,61% (7,95% с учётом инфляции) в годовом исчислении. Этому предшествовал подъём на 8,9% в 1-м квартале 2024 года, на 11,3% в 4-м квартале 2023 года, на 8,2% в 3-м квартале 2023 года и 12, 8% во 2-м квартале 2023 года. 

История рынка


До жилищного бума цены на квартиры и дома в Хорватии долгое время снижались: на 2,13% в 2015 году, на 1,44% в 2014 году, на 1,68% в 2013 году и на 5,88% в 2012 году, согласно данным CBS. С тех пор на рынке жилья наметились улучшения: с 2016 года по 1-е полугодие 2024 года цены на жильё выросли в общей сложности на 96,1% (50,8% с учётом инфляции).


Однако спрос на самом деле снижается. В 1-й половине 2024 года общее количество проданных единиц жилья в новостройках Хорватии составило 1838, что на 8,9% меньше, чем в предыдущем полугодии и на 21,9% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. За весь 2023 год было продано 4370 квартир в новостройках, что на 11,8% больше, чем в 2022-м и является вторым по величине показателем за последние годы.

Продажи иностранцам


Рынок элитной недвижимости Хорватии, который в первую очередь ориентирован на иностранных покупателей, растёт на фоне восстановления туристического сектора. В 2023 году число туристов, посетивших страну, увеличилось на 9,7% по сравнению с предыдущим годом и составило 19,49 млн человек. Этому предшествовал рост на 39,1% в 2022 году и на 82,5% в 2021 году. Показатели прошлого года теперь сопоставимы с рекордными 19,57 миллионами прибытий, зарегистрированными в 2019 году, до пандемии.


Более 70 000 иностранцев уже владеют недвижимостью на Адриатическом побережье Хорватии. Только 3% международных покупателей выбрали Загреб. Большинство выбирает Дубровник, Сплит, Опатию, Истрию, остров Хвар и остров Брач.


«Наибольший спрос наблюдается на недвижимость на побережье. Самые популярные направления – развитые курорты с хорошей инфраструктурой и относительной близостью к аэропорту», – отмечают аналитики Colliers.


Большинство иностранных покупателей жилья – это немцы, австрийцы, британцы, словенцы, словаки, чехи, голландцы, венгры и россияне.


Элитная недвижимость в Истрии популярна среди немцев, австрийцев и словенцев. В Далмации наибольший спрос приходится на диаспору из Швеции, Словакии и Чехии. Покупатели высокобюджетных объектов в Опатии – в основном россияне.


Источник: Global Property Guide


 


Читайте также:


Как купить квартиру или виллу в Хорватии? Расчёты, налоги, подводные камни



Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus



В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

На Воробьевых горах открылась фотовыставка «Без барьеров»

В День Неизвестного Солдата подмосковные росгвардейцы почтили память Героев, отдавших свои жизни на благо Отечества


Сеть клиник «Будь Здоров» вошла в ТОП-20 крупнейших медицинских компаний России по версии журнала Forbes Россия

Растопите жир, укрепите иммунитет: доктор Кутушов рассказал о пользе холода

Билеты на Like Party «КОРПОРАТИВ» за крутое фото или видео

Большой концерт Xolidayboy при поддержке Like FM


Bigg Boss 18: Delhi-based Shalini Passi arrives in Mumbai for her wildcard entry in the show

Gujarat's Urvil Patel smashes another blazing century in SMAT

Cook backs Jaiswal's fearless sledging of Starc

Watch: India boss Rohit gets down to pink-ball business in Adelaide


В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

Свердловские следователи проверят информацию о вывозе детей за границу

Bluetooth-сканер штрих-кодов SAOTRON P04 на базе CMOS-матрицы

ТСД SAOTRON RT41 GUN: практичный, производительный, надёжный


MMORPG Journey of Monarch можно предзагрузить на iOS и Android

Доступна предзагрузка Steam-версии Delta Force: Hawk Ops

Arcane co-creator reminds fans 'there are always constraints', dispels theories the show was rushed or restrained by Riot's higher-ups

How two secret Stalker 2 hacks cut my loading time from 5 minutes to 52 seconds and got me in the Zone faster


Інтернет-магазин GARNA: ваш вибір професійної косметики


«Грузовичкоф» — финалист премии РБК Awards 2024

«Грузовичкоф» — финалист премии РБК Awards 2024

«Грузовичкоф» — финалист премии РБК Awards 2024

Bloody представил свой стенд и стал техническим партнёром на Red Expo-2024




На расширение трассы М-8 в Ярославской области выделили 40 миллиардов

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

СК завершил расследование дела лжеврача Никонова и его жены

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»


Известны первые финалисты конкурса малых грантов для социальных предпринимателей

Криптовалютный краудфандинг: революция в сборе средств

Переговоры в астанинском формате на уровне глав МИД могут пройти 6 декабря

ФАС проверит обоснованность подорожания масла в Ижевске


Топ-теннисисток затравили хейтеры за слова о Китае. А WTA вообще запретила им говорить

«Он талисман!» Беккер предложил «Ливерпулю» продлить контракт с Салахом

Жену второй ракетки Белоруссии Герасимова обокрали в отеле в Петербурге

WTA ввела цензуру на посты теннисисток в соцсетях из-за недавних слов Паулы Бадосы и Магды Линетт о Китае


V Московская Арт Премия объявила лауреатов

Криптовалютный краудфандинг: революция в сборе средств

Синоптик предупредил о «практически нескончаемом снеге» в Москве в выходные

Футбольные мамы из России провели турнир в самых крупных трущобах Африки


Музыкальные новости

«Это ужас»: Волочкова дала женщинам важный совет

«Срывала голос в караоке»: Алсу восхитилась пением Анны Asti

AI Певица. Создание AI Певицы. AI Певец. AI Артист. Создание и продвижение AI Певицы.

В ноябре Бутман уже выступал в Дубае



«Грузовичкоф» — финалист премии РБК Awards 2024

Врачи из Каширы поблагодарили руководителя фракции КПРФ Наумова за помощь

«Грузовичкоф» — финалист премии РБК Awards 2024

Bloody представил свой стенд и стал техническим партнёром на Red Expo-2024


AI Певица. Создание AI Певиц. AI Певец. AI Артист. Создание и продвижение AI Певицы.

Интересные каналы в Telegram. Лучшие каналы в Telegram.

Появились кадры встречи Путина с новым врио Курской области Хинштейном

Сергей Собянин рассказал о развитии технопарка Руднево


В Москве велокурьер попал в больницу, столкнувшись с коллегой

Провал года: почему посыпался асфальт на Московской и как решить проблему

Автомобиль загорелся на внешней стороне 29-го километра МКАД

Фиксики, LEGO-человечки, «Синий трактор»: детские новогодние шоу в Москве


Собянин доложил Путину о реализации нацпроектов

LIVE: Путин проводит заседание Совета по стратегическому развитию и национальным проектам

Оренбуржцы выйдут на паркет благотворительного бала в Кремле

Исполать тебе, Александр Ярославич…


Постковидный синдром: что делать, если болезнь прошла, но симптомы остались




Растопите жир, укрепите иммунитет: доктор Кутушов рассказал о пользе холода

Врачи из Каширы поблагодарили руководителя фракции КПРФ Наумова за помощь

Сеть клиник «Будь Здоров» вошла в ТОП-20 крупнейших медицинских компаний России по версии журнала Forbes Россия

В Москве велокурьер попал в больницу, столкнувшись с коллегой


Депутат Чепа заявил, что команда Ермака, вероятно, разочарована встречей с Уайлс

Зеленский заявил о намерении вмешаться в ситуацию в Грузии


Канадец Уил стал лучшим бомбардиром-легионером в истории московского «Динамо»

Московское «Динамо» одержало волевую победу над СКА

Экспозиция отечественных достижений в зимних видах спорта открыта на ВДНХ

Товарищеский матч в честь Всероссийского дня хоккея прошел Химках


Лукашенко: торговля РФ и Белоруссии в 2024 году может достигнуть почти $60 млрд

Лукашенко встретится с госсеретарем СГ

Путин и Лукашенко в Минске обсудят безопасность Союзного государства

Путин и Лукашенко подпишут договор о гарантиях безопасности



Собянин отменил новогодние фейерверки в Москве

Сергей Собянин: Юбиляр — человек сложной, но удивительной судьбы

Собянин доложил Путину о реализации нацпроектов

Собянин рассказал об отсутствии планов запускать в Москве новогодние фейерверки


Известны первые финалисты конкурса малых грантов для социальных предпринимателей

Сергунина рассказала о проектах столичных НКО

Известны первые финалисты конкурса малых грантов для социальных предпринимателей

Руководители заповедников и нацпарков страны ...


Синоптик предупредил о «практически нескончаемом снеге» в Москве в выходные

Тайна Фрейндлих

Футбольные мамы из России провели турнир в самых крупных трущобах Африки

Криптовалютный краудфандинг: революция в сборе средств


Собянин: Этапы строительства Рублево-Архангельской линии завершатся в 2026-2027

Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса

Какой будет погода на Новый год, спрогнозировали синоптики

Часть пермских автобусов могут перевезти в Архангельск и Ижевск


Беседа-рекомендация «Это важно знать»

Час мужества "Их подвиг жив, неповторим и вечен"

Калмыкия может открыть авиарейсы в Петербург, Казань, Екатеринбург и Улан-Удэ

Выставка-память «Пропавшие без вести, но не забытые», ко Дню Неизвестного солдата


ФАС проверит производителей сливочного масла из-за жалоб на повышение цен

Криптовалютный краудфандинг: революция в сборе средств

Синоптик предупредил о «практически нескончаемом снеге» в Москве в выходные

Футбольные мамы из России провели турнир в самых крупных трущобах Африки












Спорт в России и мире

Новости спорта


Новости тенниса
WTA

WTA сообщила Зарине Дияс плохую новость






В Ярославле запустят адаптивные светофоры

Суд в Пензе прекратил дело о часах Белозерцева за 5,8 миллиона рублей

Футбольные мамы из России провели турнир в самых крупных трущобах Африки

«Карпин сказал: «Мог бы заменить 11 человек — заменил бы вас всех!» Новая жизнь Сутормина после «Зенита»