Добавить новость
ru24.net
Все новости
Декабрь
2024
1 2 3 4 5 6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

В Хорватии в 1-й половине года спрос на жильё снижался, а цены росли

0
Цены на квартиры и дома в Хорватии растут, несмотря на снижение спроса из-за роста процентных ставок по ипотеке.


Во 2-м квартале 2024 года индекс цен на жильё, по данным Статистического бюро Хорватии (CBS), вырос на 9,96% по сравнению с предыдущим годом (+7,33 с учётом инфляции). Этому предшествовал рост на 9,13% в 1-м квартале 2024 года, на 9,48% в 4-м квартале 2023 года, на 10,87% в 3-м квартале 2023 года и на 13,73% во 2-м квартале 2023 года. Таким образом, цены на недвижимость идут вверх на протяжении последних семи лет.


Во 2-м квартале 2024 года цены на жильё выросли на 4,29% (3,48% с учётом инфляции).


Квартиры в новостройках за год до 2-го квартала текущего года подорожали на 5,44% в годовом исчислении (+2,91% с учётом инфляции), в готовых домах – на 10,59% (+7,93% с учётом инфляции).

Динамика цен по регионам


В Загребе, столице и крупнейшем городе Хорватии, стоимость жилья выросла в среднем на 9,41% (6,78% с учётом инфляции) в годовом исчислении. Это был 33-й квартал подряд, в течение которого цены росли.


На Адриатическом побережье цены на жильё выросли на 10,61% (7,95% с учётом инфляции) в годовом исчислении. Этому предшествовал подъём на 8,9% в 1-м квартале 2024 года, на 11,3% в 4-м квартале 2023 года, на 8,2% в 3-м квартале 2023 года и 12, 8% во 2-м квартале 2023 года. 

История рынка


До жилищного бума цены на квартиры и дома в Хорватии долгое время снижались: на 2,13% в 2015 году, на 1,44% в 2014 году, на 1,68% в 2013 году и на 5,88% в 2012 году, согласно данным CBS. С тех пор на рынке жилья наметились улучшения: с 2016 года по 1-е полугодие 2024 года цены на жильё выросли в общей сложности на 96,1% (50,8% с учётом инфляции).


Однако спрос на самом деле снижается. В 1-й половине 2024 года общее количество проданных единиц жилья в новостройках Хорватии составило 1838, что на 8,9% меньше, чем в предыдущем полугодии и на 21,9% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. За весь 2023 год было продано 4370 квартир в новостройках, что на 11,8% больше, чем в 2022-м и является вторым по величине показателем за последние годы.

Продажи иностранцам


Рынок элитной недвижимости Хорватии, который в первую очередь ориентирован на иностранных покупателей, растёт на фоне восстановления туристического сектора. В 2023 году число туристов, посетивших страну, увеличилось на 9,7% по сравнению с предыдущим годом и составило 19,49 млн человек. Этому предшествовал рост на 39,1% в 2022 году и на 82,5% в 2021 году. Показатели прошлого года теперь сопоставимы с рекордными 19,57 миллионами прибытий, зарегистрированными в 2019 году, до пандемии.


Более 70 000 иностранцев уже владеют недвижимостью на Адриатическом побережье Хорватии. Только 3% международных покупателей выбрали Загреб. Большинство выбирает Дубровник, Сплит, Опатию, Истрию, остров Хвар и остров Брач.


«Наибольший спрос наблюдается на недвижимость на побережье. Самые популярные направления – развитые курорты с хорошей инфраструктурой и относительной близостью к аэропорту», – отмечают аналитики Colliers.


Большинство иностранных покупателей жилья – это немцы, австрийцы, британцы, словенцы, словаки, чехи, голландцы, венгры и россияне.


Элитная недвижимость в Истрии популярна среди немцев, австрийцев и словенцев. В Далмации наибольший спрос приходится на диаспору из Швеции, Словакии и Чехии. Покупатели высокобюджетных объектов в Опатии – в основном россияне.


Источник: Global Property Guide


 


Читайте также:


Как купить квартиру или виллу в Хорватии? Расчёты, налоги, подводные камни



Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus



В День Неизвестного Солдата подмосковные росгвардейцы почтили память Героев, отдавших свои жизни на благо Отечества

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

Thyseed — новый игрок на рынке товаров для мам и детей в «Детском мире»

На Воробьевых горах открылась фотовыставка «Без барьеров»


«Ничего не жду»: Азиза явилась в суд для дачи показаний об убийстве Игоря Талькова

Коллекция бренда Klimkova Kids на M2 X Sokol Fashion Week FW-2024/25

Большой концерт Xolidayboy при поддержке Like FM

Позор на съёмках, слухи о болезни и прозвище "Падальщик": Самые скандальные факты про Андрея Малахова


Cook backs Jaiswal's fearless sledging of Starc

Watch: India boss Rohit gets down to pink-ball business in Adelaide

Bigg Boss 18: Delhi-based Shalini Passi arrives in Mumbai for her wildcard entry in the show

Gujarat's Urvil Patel smashes another blazing century in SMAT


Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса

Коммунальные службы вернули тепло и горячую воду в дома Златоуста

ТСД SAOTRON RT41 GUN: практичный, производительный, надёжный

островок в утреннем тумане


MMORPG Journey of Monarch можно предзагрузить на iOS и Android

Woolly Boy and the Circus можно предзаказать на iOS, Android и PC

Доступна предзагрузка Steam-версии Delta Force: Hawk Ops

How two secret Stalker 2 hacks cut my loading time from 5 minutes to 52 seconds and got me in the Zone faster


Інтернет-магазин GARNA: ваш вибір професійної косметики


В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

«Грузовичкоф» — финалист премии РБК Awards 2024

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»




На Воробьевых горах открылась фотовыставка «Без барьеров»

Ученые назвали лучшую замену мясу и молоку

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

Thyseed — новый игрок на рынке товаров для мам и детей в «Детском мире»


В Москве велокурьер попал в больницу, столкнувшись с коллегой

Качество работы управляющей компании «Квартал» проверят в Балашихе

Ветерана ВОВ в Балашихе поздравили с годовщиной битвы за Москву

Следком показал кадры нападения подростка из Чечни после критики Кадырова


WTA направила предостережения теннисисткам после скандала с Бадосой

Жену белорусского теннисиста Герасимова обокрали в отеле в Петербурге

Организаторы теннисного турнира в Петербурге хотят пригласить для участия Шарапову

WTA сообщила Зарине Дияс плохую новость


Ветерана ВОВ в Балашихе поздравили с годовщиной битвы за Москву

Качество работы управляющей компании «Квартал» проверят в Балашихе

В Москве велокурьер попал в больницу, столкнувшись с коллегой

"Мы здесь решаем, как вам жить": Банда мигрантов-подростков расстреляла студента за свидание с девушкой


Музыкальные новости

Джиган решился на кардинальную смену имиджа

В Оренбурге пройдет XIV Всероссийский фестиваль академического искусства «Оренбургские сезоны Дениса Мацуева»

Mr. President, Лариса Долина и другие выступили на шоу «Легенды Ретро FM 2024»

«Срывала голос в караоке»: Алсу восхитилась пением Анны Asti



В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

«Грузовичкоф» — финалист премии РБК Awards 2024


Подмосковные росгвардейцы получили более 100 новых служебных автомобилей

"Культура сближает души". В Москве стартовали Дни казахского кино

Четвертый сезон сериала «Жуки» выйдет на ТНТ уже 16 декабря  

XLIII Международный музыкальный фестиваль «Декабрьские вечера Святослава Рихтера». Торжество природы


Провал года: почему посыпался асфальт на Московской и как решить проблему

Во сколько обойдется поездка на машине из Москвы во Владивосток?

В Москве велокурьер попал в больницу, столкнувшись с коллегой

Собянин: строительство моста через Нагатинский затон завергится в 2025 году


Путин: Китайские автомобили лучше европейских, а уход Volkswagen из России стал ошибкой

Собянин доложил Путину о реализации нацпроектов

Александр Цыбульский принял участие в пленарном заседании инвестиционного форума «Россия зовёт!»

LIVE: Путин проводит заседание Совета по стратегическому развитию и национальным проектам


Постковидный синдром: что делать, если болезнь прошла, но симптомы остались




В Москве велокурьер попал в больницу, столкнувшись с коллегой

Дерматолог Пашкова рассказала, что такое сальные нити и как с ними бороться

Врачи из Каширы поблагодарили руководителя фракции КПРФ Наумова за помощь

VisionLabs и «Лаборатория новых продуктов» представили робособак с компьютерным зрением


Зеленский заявил о намерении вмешаться в ситуацию в Грузии

Британский дипломат: Русские могут получить Киев только в виде руин

Депутат Чепа заявил, что команда Ермака, вероятно, разочарована встречей с Уайлс

Зеленский введёт санкции против Грузии за разгон протестов


Росгвардейцы обеспечили безопасность на спортивных мероприятиях в Москве

Эксперт: реконструкция СК «Олимпийский» — один из амбициозных проектов Москвы

КХЛ-2024/25. СКА — «Динамо Москва». Прямая трансляция: смотреть онлайн

«Зима в Москве» познакомит с историей зимних видов спорта на катке ВДНХ


Лукашенко: торговля РФ и Белоруссии в 2024 году может достигнуть почти $60 млрд

Путин и Лукашенко обсудят укрепление обороны России и Белоруссии

Лукашенко встретится с госсеретарем СГ

Лидеры России и Белоруссии подпишут документы по развитию интеграции



Собянин доложил Путину о реализации нацпроектов

Сергей Собянин рассказал о развитии технопарка Руднево

Собянин: Открытие ВСМ Москва — Петербург увеличит пассажиропоток между городами

Собянин поздравил ветеранов с годовщиной контрнаступления в битве под Москвой


Hybrid представил первый в России рейтинг виртуальных миров

Сергунина рассказала о проектах столичных НКО

Наталья Сергунина: Гранты мэра Москвы для НКО с начала года помогли воплотить более 240 инициатив

Известны первые финалисты конкурса малых грантов для социальных предпринимателей


Качество работы управляющей компании «Квартал» проверят в Балашихе

Генконсульство Словакии в Петербурге прекратит работу к 2025 году

Памятную доску бойцу СВО Леониду Бровкину открыли в Балашихе

ЭТО НЕ СМЕШНО: ИЛОНА МАСКА ПОДОЗРЕВАЮТ В СВЯЗЯХ СО... SPACEX, ДОНАЛЬДА ТРАМПА ПОДОЗРЕВАЮТ В СВЯЗЯХ С... АМЕРИКОЙ?! Россия, США, Европа могут улучшить отношения и здоровье общества?


Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса

Собянин: Этапы строительства Рублево-Архангельской линии завершатся в 2026-2027

Часть пермских автобусов могут перевезти в Архангельск и Ижевск

Какой будет погода на Новый год, спрогнозировали синоптики


Калмыкия может открыть авиарейсы в Петербург, Казань, Екатеринбург и Улан-Удэ

Беседа-рекомендация «Это важно знать»

Час мужества "Их подвиг жив, неповторим и вечен"

Беседа-рекомендация «Это важно знать»


Генконсульство Словакии в Петербурге прекратит работу к 2025 году

СКА проиграл 8 из 12 последних матчей. Команда Ротенберга – 4-я на Западе

Памятную доску бойцу СВО Леониду Бровкину открыли в Балашихе

Следком показал кадры нападения подростка из Чечни после критики Кадырова












Спорт в России и мире

Новости спорта


Новости тенниса
Мария Шарапова

Организаторы теннисного турнира в Петербурге хотят пригласить для участия Шарапову






В Москве велокурьер попал в больницу, столкнувшись с коллегой

Ветерана ВОВ в Балашихе поздравили с годовщиной битвы за Москву

Экспозиция отечественных достижений в зимних видах спорта открыта на ВДНХ

Умер ученый в области термоядерного синтеза академик Евгений Велихов