Добавить новость
ru24.net
Все новости
Декабрь
2024
1 2 3 4 5 6 7 8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

В Хорватии в 1-й половине года спрос на жильё снижался, а цены росли

0
Цены на квартиры и дома в Хорватии растут, несмотря на снижение спроса из-за роста процентных ставок по ипотеке.


Во 2-м квартале 2024 года индекс цен на жильё, по данным Статистического бюро Хорватии (CBS), вырос на 9,96% по сравнению с предыдущим годом (+7,33 с учётом инфляции). Этому предшествовал рост на 9,13% в 1-м квартале 2024 года, на 9,48% в 4-м квартале 2023 года, на 10,87% в 3-м квартале 2023 года и на 13,73% во 2-м квартале 2023 года. Таким образом, цены на недвижимость идут вверх на протяжении последних семи лет.


Во 2-м квартале 2024 года цены на жильё выросли на 4,29% (3,48% с учётом инфляции).


Квартиры в новостройках за год до 2-го квартала текущего года подорожали на 5,44% в годовом исчислении (+2,91% с учётом инфляции), в готовых домах – на 10,59% (+7,93% с учётом инфляции).

Динамика цен по регионам


В Загребе, столице и крупнейшем городе Хорватии, стоимость жилья выросла в среднем на 9,41% (6,78% с учётом инфляции) в годовом исчислении. Это был 33-й квартал подряд, в течение которого цены росли.


На Адриатическом побережье цены на жильё выросли на 10,61% (7,95% с учётом инфляции) в годовом исчислении. Этому предшествовал подъём на 8,9% в 1-м квартале 2024 года, на 11,3% в 4-м квартале 2023 года, на 8,2% в 3-м квартале 2023 года и 12, 8% во 2-м квартале 2023 года. 

История рынка


До жилищного бума цены на квартиры и дома в Хорватии долгое время снижались: на 2,13% в 2015 году, на 1,44% в 2014 году, на 1,68% в 2013 году и на 5,88% в 2012 году, согласно данным CBS. С тех пор на рынке жилья наметились улучшения: с 2016 года по 1-е полугодие 2024 года цены на жильё выросли в общей сложности на 96,1% (50,8% с учётом инфляции).


Однако спрос на самом деле снижается. В 1-й половине 2024 года общее количество проданных единиц жилья в новостройках Хорватии составило 1838, что на 8,9% меньше, чем в предыдущем полугодии и на 21,9% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. За весь 2023 год было продано 4370 квартир в новостройках, что на 11,8% больше, чем в 2022-м и является вторым по величине показателем за последние годы.

Продажи иностранцам


Рынок элитной недвижимости Хорватии, который в первую очередь ориентирован на иностранных покупателей, растёт на фоне восстановления туристического сектора. В 2023 году число туристов, посетивших страну, увеличилось на 9,7% по сравнению с предыдущим годом и составило 19,49 млн человек. Этому предшествовал рост на 39,1% в 2022 году и на 82,5% в 2021 году. Показатели прошлого года теперь сопоставимы с рекордными 19,57 миллионами прибытий, зарегистрированными в 2019 году, до пандемии.


Более 70 000 иностранцев уже владеют недвижимостью на Адриатическом побережье Хорватии. Только 3% международных покупателей выбрали Загреб. Большинство выбирает Дубровник, Сплит, Опатию, Истрию, остров Хвар и остров Брач.


«Наибольший спрос наблюдается на недвижимость на побережье. Самые популярные направления – развитые курорты с хорошей инфраструктурой и относительной близостью к аэропорту», – отмечают аналитики Colliers.


Большинство иностранных покупателей жилья – это немцы, австрийцы, британцы, словенцы, словаки, чехи, голландцы, венгры и россияне.


Элитная недвижимость в Истрии популярна среди немцев, австрийцев и словенцев. В Далмации наибольший спрос приходится на диаспору из Швеции, Словакии и Чехии. Покупатели высокобюджетных объектов в Опатии – в основном россияне.


Источник: Global Property Guide


 


Читайте также:


Как купить квартиру или виллу в Хорватии? Расчёты, налоги, подводные камни



Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus



Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек

Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек

Известны первые финалисты конкурса малых грантов для социальных предпринимателей

Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек


Трамваи, которые строили в СССР

«Вместе - невозможно, врозь - никак!», или Подсознание всегда выполняет наши истинные желания

На Воробьевых горах открылась фотовыставка «Без барьеров»

Врачи поликлиники Яреги требуют смены главврача из-за грубости: в Минздраве его называют грамотным специалистом и рекомендуют коллективу поработать с медицинским психологом


Bigg Boss 18: Delhi-based Shalini Passi arrives in Mumbai for her wildcard entry in the show

Kaun Banega Crorepati 16: Amitabh Bachchan recalls an anecdote about freedom fighter Vijaya Laxmi Pandit relating to Contestant Mintu Sarkar's struggles

Bigg Boss 18: Shalini Passi's grand entry stirs up drama amid housemates; Vivian, Karan, Chum and others deal with her tantrums and fancy demands

3/3! Scott Boland wins another battle against Shubman Gill


Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса

Дирижабль / Zeppelin

«Грузовичкоф» не за горами: о работе Сервиса в Перми 

Свердловские следователи проверят информацию о вывозе детей за границу


Silent Hill и "Черепашки-ниндзя": топ-10 худших игр года по отзывам на Metacritic

Delta Force has a list of tech it'll ban you to the shadowrealm for using, including the usual cheating software but also way weirder stuff like 'USB drives'

What are your most-played games on Steam, and why have you spent so many hours on them?

«Подводим итоги»: Как прошёл первый день релиза Marvel Rivals?


Інтернет-магазин GARNA: ваш вибір професійної косметики


Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек

Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек

Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек

Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек




Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек

Москвичи начали отказываться от собак в квартирах

Чего зрители не увидели в любимом фильме – а должны были: Какие сцены вырезали из картины "Мимино"

Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек


В рамках новой правительственной программы студенческие общежития заменят квартирами

Правоохранители провели рейд в связи с ЛГБТ-вечеринкой в арт-пространстве «Явление» в Петербурге

Чего зрители не увидели в любимом фильме – а должны были: Какие сцены вырезали из картины "Мимино"

Жители Алтайского края потратят на новогодний стол от 8 до 10 тысяч рублей


Елена Рыбакина впечатлила подготовкой к новому сезону

Топ-теннисисток затравили хейтеры за слова о Китае. А WTA вообще запретила им говорить

Рафаэль Надаль официально вышел из антидопинговой программы ITIA

Синнер отказался от вечера в честь победы в Кубке Дэвиса ради дня рождения Калинской — Cds


Пассажирский самолет Air China врезался в стаю птиц при посадке в Китае. Видео

«Википедия» по требованию РКН удалила фейк о месте смерти физика Велихова

Педагог объяснила, как никогда нельзя наказывать детей

В Псковском музее-заповеднике предлагают присоединиться к акции «Живая память благодарных поколений»


Музыкальные новости

Волочкова встретит Новый год с близкими и родными

«Не хочу никаких достижений»: Шнуров заявил, что ему противно от достигаторов

«Это ужас»: Волочкова дала женщинам важный совет

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»



Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек

В Москве названы победители литературной премии имени В.К. Арсеньева за 2024 год

Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек

Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек


В Чеченской Республике военнослужащие Росгвардии возложили цветы к Мемориалу павшим в Великой Отечественной войне

«Роскосмос» опубликовал снимок циклона, накрывшего Москву

«Грузовичкоф» — финалист премии РБК Awards 2024

Ульяновское «Динамо» - в тройке лидеров мужского чемпионата России по волейболу


Источник 360.ru: автобус попал в ДТП в Москве, пострадали дети

Трое детей пострадали в результате столкновения автобуса и автомобиля в Москве

В Москве внедорожник столкнулся с автобусом

Собянин поздравил Центр организации дорожного движения Москвы с 25-летием


Спроси у Путина. Мандарины едут к нам. "Устраняя зимнюю скользкость". Круиз в Махачкалу. А ну их, дома эти!

Клишас раскрыл сигнал, посланный РФ Западу размещением «Орешника» в Белоруссии

«Президентский штандарт»: мистическую картину с Путиным выставили на продажу за 10 млн рублей

Россиянам рассказали, как задать вопрос на прямой линии с Путиным





В Щербинке начали строить детско-взрослую поликлинику

Два человека попали в больницу после взрыва китайского смартфона в ТЦ Москвы

Насколько опасна микоплазменная пневмония и какие у нее симптомы

Подробный гороскоп для Весов на 2025 год: любовь, карьера, здоровье и удача



Московское «Динамо» представило новую форму

КХЛ. «Динамо» Москва — «Металлург». Прямая трансляция: смотреть онлайн

Артур Давтян выиграл многоборье на Кубке Воронина в Москве

Зимняя сказка в Северном Тушино: развлекательная площадка проекта «Зима в Москве» открыла свои двери


Лукашенко и Путин в Минске утвердили Концепцию безопасности Союзного государства

Гамов - в прямом эфире Радио «КП» из Минска: Об «Орешнике», гимне, гербе и флаге Союзного государства

Александр Лукашенко приехал на спортивно-развлекательное шоу "Время наших побед" в "Минск-Арене"

Владимир Путин выступил в Минске на заседании Высшего Государственного Совета Союзного государства



Собянин: Центр "Профессии будущего" помогает освоить любую из 75 специальностей

Собянин: Завершена реставрация Саввинского подворья на Тверской улице

Собянин поздравил Центр организации дорожного движения Москвы с 25-летием

Собянин рассказал о планах передачи новых вагонов московскому метро


В Москве тестируют первый в России беспилотный трамвай

РЭО установит елку желаний в ходе церемонии награждения на Зеленой Премии

Победившие в конкурсе «Зеленая волна» экопроекты семинаристов представили в Москве

В Севастополе прошла итоговая высадка деревьев в рамках акции "Сохраним лес"


Источник 360.ru: пять бытовок загорелись на стройке на западе Москвы

По делу двух экс-чиновниц Брянской области о коррупции проходят две предпринимательницы

Чего зрители не увидели в любимом фильме – а должны были: Какие сцены вырезали из картины "Мимино"

Педагог объяснила, как никогда нельзя наказывать детей


Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса

В Архангельске наградили лауреатов региональной премии «Юрист года»

VIII-й Arctic open зажег в Архангельске

Костомукшские пауэрлифтеры вернулись из Коми с медалями первенства СЗФО


Алупка частично останется без электричества: в Симферополе, Евпатории, Алуште, Ялте, Керчи, Джанкое, Феодосии и Севастополе отключат свет 6 декабря 2024

Беседа-рекомендация «Это важно знать»

Беседа-рекомендация «Это важно знать»

Машина повисла в воздухе: иномарка рухнула в подземный переход в Симферополе


Москвичи начали отказываться от собак в квартирах

Источник 360.ru: пять бытовок загорелись на стройке на западе Москвы

Петербургская шахматистка Анастасия Боднарук победила в финале Гран-При России по быстрым шахматам, набрав 12 очков за 13 туров

Топ-10 новостей: пролет астероида, фестиваль «Белый олененок», открытие «Заячьей Петли»












Спорт в России и мире

Новости спорта


Новости тенниса
Янник Синнер

Синнер отказался от вечера в честь победы в Кубке Дэвиса ради дня рождения Калинской — Cds






В Домодедово прошли финальные игры по волейболу среди школ

«Мисс Россия — 2022» Линникова обвинила таксиста в нападении в Петербурге

Татарстан занял третье место в номинации «Субъект РФ» премии «Мы вместе»

Чего зрители не увидели в любимом фильме – а должны были: Какие сцены вырезали из картины "Мимино"