Добавить новость
ru24.net
Все новости
Декабрь
2024
1 2 3 4 5 6 7 8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

В Хорватии в 1-й половине года спрос на жильё снижался, а цены росли

0
Цены на квартиры и дома в Хорватии растут, несмотря на снижение спроса из-за роста процентных ставок по ипотеке.


Во 2-м квартале 2024 года индекс цен на жильё, по данным Статистического бюро Хорватии (CBS), вырос на 9,96% по сравнению с предыдущим годом (+7,33 с учётом инфляции). Этому предшествовал рост на 9,13% в 1-м квартале 2024 года, на 9,48% в 4-м квартале 2023 года, на 10,87% в 3-м квартале 2023 года и на 13,73% во 2-м квартале 2023 года. Таким образом, цены на недвижимость идут вверх на протяжении последних семи лет.


Во 2-м квартале 2024 года цены на жильё выросли на 4,29% (3,48% с учётом инфляции).


Квартиры в новостройках за год до 2-го квартала текущего года подорожали на 5,44% в годовом исчислении (+2,91% с учётом инфляции), в готовых домах – на 10,59% (+7,93% с учётом инфляции).

Динамика цен по регионам


В Загребе, столице и крупнейшем городе Хорватии, стоимость жилья выросла в среднем на 9,41% (6,78% с учётом инфляции) в годовом исчислении. Это был 33-й квартал подряд, в течение которого цены росли.


На Адриатическом побережье цены на жильё выросли на 10,61% (7,95% с учётом инфляции) в годовом исчислении. Этому предшествовал подъём на 8,9% в 1-м квартале 2024 года, на 11,3% в 4-м квартале 2023 года, на 8,2% в 3-м квартале 2023 года и 12, 8% во 2-м квартале 2023 года. 

История рынка


До жилищного бума цены на квартиры и дома в Хорватии долгое время снижались: на 2,13% в 2015 году, на 1,44% в 2014 году, на 1,68% в 2013 году и на 5,88% в 2012 году, согласно данным CBS. С тех пор на рынке жилья наметились улучшения: с 2016 года по 1-е полугодие 2024 года цены на жильё выросли в общей сложности на 96,1% (50,8% с учётом инфляции).


Однако спрос на самом деле снижается. В 1-й половине 2024 года общее количество проданных единиц жилья в новостройках Хорватии составило 1838, что на 8,9% меньше, чем в предыдущем полугодии и на 21,9% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. За весь 2023 год было продано 4370 квартир в новостройках, что на 11,8% больше, чем в 2022-м и является вторым по величине показателем за последние годы.

Продажи иностранцам


Рынок элитной недвижимости Хорватии, который в первую очередь ориентирован на иностранных покупателей, растёт на фоне восстановления туристического сектора. В 2023 году число туристов, посетивших страну, увеличилось на 9,7% по сравнению с предыдущим годом и составило 19,49 млн человек. Этому предшествовал рост на 39,1% в 2022 году и на 82,5% в 2021 году. Показатели прошлого года теперь сопоставимы с рекордными 19,57 миллионами прибытий, зарегистрированными в 2019 году, до пандемии.


Более 70 000 иностранцев уже владеют недвижимостью на Адриатическом побережье Хорватии. Только 3% международных покупателей выбрали Загреб. Большинство выбирает Дубровник, Сплит, Опатию, Истрию, остров Хвар и остров Брач.


«Наибольший спрос наблюдается на недвижимость на побережье. Самые популярные направления – развитые курорты с хорошей инфраструктурой и относительной близостью к аэропорту», – отмечают аналитики Colliers.


Большинство иностранных покупателей жилья – это немцы, австрийцы, британцы, словенцы, словаки, чехи, голландцы, венгры и россияне.


Элитная недвижимость в Истрии популярна среди немцев, австрийцев и словенцев. В Далмации наибольший спрос приходится на диаспору из Швеции, Словакии и Чехии. Покупатели высокобюджетных объектов в Опатии – в основном россияне.


Источник: Global Property Guide


 


Читайте также:


Как купить квартиру или виллу в Хорватии? Расчёты, налоги, подводные камни



Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus



Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек

Известны первые финалисты конкурса малых грантов для социальных предпринимателей

Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек

Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек


Chanel, коллекция pre-fall 2025

Растопите жир, укрепите иммунитет: доктор Кутушов рассказал о пользе холода

На новогоднем банкете не хватает только Вас

Трамваи, которые строили в СССР


Bigg Boss 18: Shalini Passi's grand entry stirs up drama amid housemates; Vivian, Karan, Chum and others deal with her tantrums and fancy demands

Bigg Boss 18: Delhi-based Shalini Passi arrives in Mumbai for her wildcard entry in the show

Kaun Banega Crorepati 16: Amitabh Bachchan recalls an anecdote about freedom fighter Vijaya Laxmi Pandit relating to Contestant Mintu Sarkar's struggles

Shark Tank India 4 set to go on floors in January 2025 with a new Shark; Amit Jain, Deepinder Goyal and Radhika Gupta not on the panel


Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса

Дирижабль / Zeppelin

«Грузовичкоф» не за горами: о работе Сервиса в Перми 

Одну из улиц в центре Екатеринбурга на три месяца закроют из-за новогоднего катка


What are your most-played games on Steam, and why have you spent so many hours on them?

Silent Hill и "Черепашки-ниндзя": топ-10 худших игр года по отзывам на Metacritic

«Подводим итоги»: Как прошёл первый день релиза Marvel Rivals?

Marvel Rivals players are complaining that nobody is playing healer, and the grizzled Overwatch vets knowingly nod in solidarity


Інтернет-магазин GARNA: ваш вибір професійної косметики


Певица Атмосфера оказалась востребованней Пугачевой на новогодних корпоративах

В столице хотят проводить конкурсы для мотивации дворников

Новый стартап планирует открыть кинотеатры во всех новостройках столицы

В Москве названы победители литературной премии имени В.К. Арсеньева за 2024 год




Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек

Ефимов: вблизи новостроек по реновации обустроили более 500 детских площадок

МВД: задержана еще одна жительница Новосибирска, которая помогала обманывать петербургских пенсионеров

Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек


РПЛ. «Динамо» Москва — «Химки». Прямая трансляция, смотреть онлайн

Владимир Путин наградил Сергея Маковецкого орденом за заслуги

Город Шахты признан лучшим за реализацию программы вовлечения в добровольчество молодежи 

Владимир Путин 19 декабря в прямом эфире подведёт итоги года и ответит на вопросы россиян


Елена Рыбакина впечатлила подготовкой к новому сезону

Новак Джокович сделал выбор между Месси и Неймаром

Кудерметова заявила о желании вернуться в топ-10 рейтинга WTA

В WTA могут ввести штрафы за посты в соцсетях после скандалов Бадосы и Линетт в Китае


Владимир Путин наградил Сергея Маковецкого орденом за заслуги

Исторические хроники: наследие как способ сформировать любовь к малой Родине

Город Шахты признан лучшим за реализацию программы вовлечения в добровольчество молодежи 

От иконы – к шкатулке: как рождалась палехская миниатюра


Музыкальные новости

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

Певица RIIJI выпустила яркий дебютный трек

Спустя 127 лет работы закрылась фабрика, производящая конфеты в честь Моцарта

Продюсер Рудченко назвал рэпера Моргенштерна токсичным элементом



Новый стартап планирует открыть кинотеатры во всех новостройках столицы

Певица Атмосфера оказалась востребованней Пугачевой на новогодних корпоративах

Обзор брокера Gracex: Ваш надежный торговый партнер

В столице хотят проводить конкурсы для мотивации дворников


Губернатор Приморского края Олег Кожемяко отметил заслуги начальника команды «Восток» Приморского филиала ФГУП «УВО Минтранса России» в подготовке Восточного экономического форума (ВЭФ)

STARS COFFEE и Samsung Galaxystore – #всёсбудется!

Wildberries начнёт выдачу заказов через киоски

КХЛ. «Динамо» Москва — «Металлург». Прямая трансляция: смотреть онлайн


МЧС Москвы предупредило водителей о ледяном дожде

Источник 360.ru: автобус попал в ДТП в Москве, пострадали дети

Трое детей пострадали в результате столкновения автобуса и автомобиля в Москве

Собянин поздравил Центр организации дорожного движения Москвы с 25-летием


«Президентский штандарт»: мистическую картину с Путиным выставили на продажу за 10 млн рублей

Россиянам рассказали, как задать вопрос на прямой линии с Путиным

Спроси у Путина. Мандарины едут к нам. "Устраняя зимнюю скользкость". Круиз в Махачкалу. А ну их, дома эти!

Поддерживаем инновации





Два человека попали в больницу после взрыва китайского смартфона в ТЦ Москвы

Главный акушер Москвы: беременность не патология, а один из этапов жизни женщины

Педиатр Купцова рассказала об опасности микоплазменной пневмонии

"Нас поставили на колени": Бунт врачей скорой помощи — людей вынуждают увольняться, чтобы расчистить места для мигрантов



Московское «Динамо» представило новую форму

Артур Давтян выиграл многоборье на Кубке Воронина в Москве

Зимняя сказка в Северном Тушино: развлекательная площадка проекта «Зима в Москве» открыла свои двери

Вот лыжник с горочки спустился: как выбрать снаряжение для зимних видов спорта


Александр Лукашенко приехал на спортивно-развлекательное шоу "Время наших побед" в "Минск-Арене"

Лукашенко и Путин в Минске утвердили Концепцию безопасности Союзного государства

Владимир Путин выступил в Минске на заседании Высшего Государственного Совета Союзного государства

Лукашенко рассказал, как уговорил Путина поставить "Орешник" Белоруссии



Завершена реставрация сказочного терема на Тверской улице — Сергей Собянин

Собянин рассказал о планах передачи новых вагонов московскому метро

Собянин: Завершена реставрация Саввинского подворья на Тверской улице

Собянин поздравил Центр организации дорожного движения Москвы с 25-летием


Заповедный Кавказ получил премию "Экопозитив-2024"

Пока Москва погружается в сугробы, у нас в Крыму снег — явление редкое, его можно занести в Красную книгу полуострова

В Москве тестируют первый в России беспилотный трамвай

В Севастополе прошла итоговая высадка деревьев в рамках акции "Сохраним лес"


Собянин: Более 10 тысяч медработников повысили свою квалификацию

Владимир Путин 19 декабря в прямом эфире подведёт итоги года и ответит на вопросы россиян

Крылатая история: 85 лет ОКБ им. Микояна

От иконы – к шкатулке: как рождалась палехская миниатюра


Собянин: Этапы строительства Рублево-Архангельской линии завершатся в 2026-2027

VIII-й Arctic open зажег в Архангельске

В Архангельске наградили лауреатов региональной премии «Юрист года»

Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса


Машина повисла в воздухе: иномарка рухнула в подземный переход в Симферополе

Алупка частично останется без электричества: в Симферополе, Евпатории, Алуште, Ялте, Керчи, Джанкое, Феодосии и Севастополе отключат свет 6 декабря 2024

Какие рынки в Крыму закроются из-за новых законов

Прогноз погоды в Крыму на 8 декабря


В Волгоградской области учреждения культуры готовятся к новогодним и рождественским праздникам

От иконы – к шкатулке: как рождалась палехская миниатюра

Собянин: Более 10 тысяч медработников повысили свою квалификацию

Владимир Путин 19 декабря в прямом эфире подведёт итоги года и ответит на вопросы россиян












Спорт в России и мире

Новости спорта


Новости тенниса
Новак Джокович

Новак Джокович сделал выбор между Месси и Неймаром






Около кампуса «Бауманки» в Калуге открыли надземный переход

Владимир Путин 19 декабря в прямом эфире подведёт итоги года и ответит на вопросы россиян

Владимир Путин наградил Сергея Маковецкого орденом за заслуги

РПЛ. «Динамо» Москва — «Химки». Прямая трансляция, смотреть онлайн