Битва за коттедж: женщина три года не может въехать в дом, который ушел с торгов
В очень непростой ситуации оказалась жительница столицы, которая в 2021 году купила коттедж в Подмосковье. Она до сих пор не может въехать в дом, ведь прежние владельцы отказываются его покидать и признавать законность сделки. Попытки новой хозяйки проникнуть в колледж нередко заканчиваются побоищем, и судебные приставы ничем не могут помочь. Но как выяснил корреспондент РЕН ТВ Павел Мельников, в этой истории не так все однозначно, как может показаться на первый взгляд. Полиция уже проводит проверку.
Загородный дом с небольшим участком Ляйсан приобрела с хорошей скидкой, коттедж ушел с торгов в 2021 году. Но райская жизнь так и не наступила ни после покупки, ни три года спустя: недвижимость оккупировали предыдущие хозяева. С момента вступления в права собственности Ляйсан исправно платит за дом членские взносы в администрацию СНТ, но попасть даже на территорию удается так редко, что порой владелицу не узнает даже охрана.
"Несмотря на то, что я здесь зарегистрирована с несовершеннолетними детьми, я четыре года нахожусь в судебных процессах. Началось все с того, что это признание торгов недействительными, суд проиграл должник. Далее – признание договора купли-продажи недействительным. Четыре-пять исков со стороны должника в мой адрес о признании данного приобретения незаконным", – рассказала владелица Ляйсан Нургаянова.
Судебные приставы в этом году передали Ляйсан ключи от дома. Правда, пользы от этой связки нет: старые хозяева давно сменили замки и даже заварили ворота. Нургаянова неоднократно приходила к коттеджу вместе с мастером-взломщиком. Если вскрыть двери и удавалось, то на следующий день Ляйсан снова приезжала к запертой двери. Но чаще всего попытки попасть в жилище заканчивались настоящем побоищем.
- Потому что мы – собственники!
- Это мой дом! Мой дом! Суд идет, говорю.
Семья Гайсановых уже три года не живет в коттедже, но как только на территории СНТ появляется Ляйсан, соседи молниеносно сообщают об этом старым хозяевам. Те тут же приезжают и не дают собственнице попасть в дом. Без внезапного визита не обошлось и на этот раз. Эхтибар убежден, что стал жертвой ситуации. Дом у него якобы забрали неправомерно, ведь кредит, залогом для которого и был коттедж, мужчина в конце концов выплатил. Эхтибар верит, что очень скоро суд вернет недвижимость его семье и даже череда проигранных дел мужчину не смущает.
"Они мошенники, вместе с управляющим, это все знают. Я, наверное, не первый и не последний. Это надо проверить, пусть проверяют", – заявил бывший владелец дома Эхтибар Гусейнов.
Заблокировать калитку автомобилем у Эхтибара не получилось. Взломщик замков сумел протиснуться между капотом и забором, поэтому от пустых угроз Гусейнов перешел к действию.
- Давайте полицию дожидаться.
- Что вы делаете?
- Что ты ломаешь дверь? Это мой дом. Ждите суд.
В ход идут отвертки и молотки, но нападавший, похоже, больше хочет напугать, чем действительно навредить. Спустя несколько минут конфликт утихает, пока участники дожидаются наряд полиции. Ожидание затягивается, и за это время к Гусеновым прибывает подкрепление в лице старшего сына. Самир уверяет, им самим часто приходится отбиваться от целых толп крепких молодых людей, которых Ляйсан привозила, чтобы вышвырнуть их из дома. Он убежден: долг погашен, значит возвращение права собственности просто вопрос времени.
"Банк может продать дом двум людям? Вот у нас сейчас такая ситуация. Поэтому, идет судебное разбирательство", – пояснил сын экс-хозяина дома Самир Гусейнов.
В этот раз Ляйсан вынуждена опять уйти ни с чем. Гусейновы, удержавшие оборону, отправляются к воротам в СНТ, чтобы поделиться с нарядом полиции своей версией конфликта.
После встречи Гусейновы в полном составе поехали в больницу – у главы семьи от волнения подскочил сахар. Ляйсан же вместе с сотрудниками отправилась в травмпункт снимать побои, а затем – в ближайший отдел полиции, где набралась решимости написать заявление о незаконном проникновении на ее территорию. В новой попытке заселиться в коттедж владелице будут помогать судебные приставы. Остановит ли это старых хозяев от очередной смены замков, говорить пока рано.