Добавить новость
ru24.net
Все новости
Декабрь
2024
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

Замедление? Это точно не про люксовую недвижимость в Дубае

0

Подробности

Весь сектор недвижимости в целом чувствует себя отлично, элитный сегмент продолжает бить рекорды. К ноябрю – 2 405 продаж объектов, цены на которые начинаются с 15 млн дирхамов (чуть больше $4 млн). Для сравнения: за весь 2023 в элитном секторе совершили 2 354 сделки, а ведь ещё месяц впереди.

Самые крупные сделки за 2024 год прошли в районе Palm Jumeirah:

  • Квартира с пятью спальнями в The One Residences стоимостью 240,5 млн дирхамов (примерно $65,5 млн);
  • Вилла с семью спальнями в EOME Residences за 203 млн дирхамов ($55,3 млн).

Если спрос на люкс и ультра-люкс высокий сейчас, через пару лет произойдёт насыщение рынка, и желающих купить станет меньше? Не обязательно.

Перспективы

Эксперты из Дубая вместе с коллегами из Henley&Partners уверены, в ближайшие несколько лет в эмират будет переезжать ежегодно примерно 6 500 ультрахайнетов (HNWI, людей с капиталом свыше $1 млн). Чаще всего – с семьями, и им нужно жильё, соответствующее по уровню и статусу.

Строят и вводят в эксплуатацию таких объектов пока недостаточно: если смотреть на люксовый сегмент в целом, то большая часть объектов находятся в ценовой категории «доступная элитка». А вот недвижимость по цене 30+ млн дирхамов (от $8 млн) – меньше 1% рынка.

А это значит, люксовая недвижимость продолжит расти... По крайней мере, в ближайшие несколько лет.

Источник

Photo by RKTKN on Unsplash




Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus




Спорт в России и мире

Новости спорта


Новости тенниса
WTA

Екатерина Александрова уступила в первом круге турнира WTA-125 в Лиможе






Кадеты в гостях у московских спасателей

Вылетевший в Дубай самолет Utair вернулся в Москву из-за проблем с двигателем

Инвестор отдал один рубль за землю в Некрасовке

Овчинский: на западе Москвы строится школа на 775 учеников