Добавить новость
ru24.net
Все новости
Декабрь
2024
1 2 3 4 5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

Цены на жилье будут снижаться: обзор ситуации на рынке недвижимости

Сейчас средняя цена «квадрата» в новостройке — 164 тыс. рублей, а в 2025 году она снизится до 130 тыс. рублей. / Сергей Михеев / РГ

Цены на квартиры отстанут от инфляции

Цены на жилье будут снижаться, но некоторые эксперты ожидают именно понижения цены в рублях за квадратный метр, а другие — снижения лишь «реальной цены» (то есть стоимость жилья будет отставать от инфляции) — пишет наш информационный партнёр «Российская газета».

В 2025 году объемы продаж на первичном рынке недвижимости могут упасть на треть в среднем по стране, прогнозируют эксперты «Яков и Партнеры». Падение спроса на жилье связано с падением спроса на ипотеку, что вызвано, в свою очередь, изменением условий льготных программ, повышением ключевой ставки Центробанком, а также общим снижением покупательской способности.

С учетом текущих тенденций объем продаж новостроек в 2025 году может сократиться на 19-35%. Это, по прогнозам экспертов, вызовет в 2024-2027 годах корректировку цен. Происходить она будет за счет предоставления скидок застройщиками. Также появятся банковские продукты для поддержания спроса (ипотека с плавающей ставкой, с отсрочкой первого платежа). Если сейчас, по данным экспертов, средняя цена продажи новостроек -164 тыс. руб. за «квадрат», то в 2025 году она снизится до 130 тыс. руб., а затем будет постепенно расти (до 133 тыс. в 2026 году и до 138 тыс. в 2027-м). Более значительному снижению цены будет препятствовать сохранение высокого уровня инфляции в 2024-2025 годах (15-20%).

ЭКОНОМИКАЗадаток при покупке недвижимости: что нужно знать

Аналитики «ДОМ.РФ» по-прежнему настаивают, что падения цен ожидать не стоит. Как сказал на вебинаре ЕРЗ.РФ руководитель Аналитического центра «ДОМ.РФ» Михаил Гольдберг, в строящихся домах уровень распроданности квартир вполне достаточный.

Сейчас, по его словам, продажи новостроек стабилизировались на уровне примерно 2 млн кв. м в месяц, и это всего на 25-30% ниже, чем в среднем в первом полугодии нынешнего года (было 2,6 млн кв. м ежемесячно). Если текущий уровень продаж сохранится в ближайшие два года, никакой угрозы существующему строительству нет, дома будут сдаваться с распроданностью в 70%, и это норма. «План продаж перевыполнен, и в целом на снижение цен, тем более какое-то значимое, на десятки процентов, нет никаких совершенно причин», — подчеркивает Гольдберг. По его мнению, номинальные цены (в рублях) будут стоять, а снижаться — лишь в реальном выражении (отставать от инфляции).

Сейчас средняя цена «квадрата» в новостройке — 164 тыс. рублей, а в 2025 году она снизится до 130 тыс. рублей.

Марина Трубилина

The post Цены на жилье будут снижаться: обзор ситуации на рынке недвижимости first appeared on Волгодонская правда - новости Волгодонска.




Moscow.media
Частные объявления сегодня





Rss.plus



Подмосковные росгвардейцы получили более 100 новых служебных автомобилей

В День Неизвестного Солдата подмосковные росгвардейцы почтили память Героев, отдавших свои жизни на благо Отечества

Лучшие студенческие энергетические отряды «Россети Центр» и «Россети Центр и Приволжье» награждены в Москве

В День Неизвестного Солдата подмосковные росгвардейцы почтили память Героев, отдавших свои жизни на благо Отечества


Для трамвайной линии «Славянка» изготовили перекрестный съезд

Растения, занесенные в Красную книгу России

Дышите глубже: доктор Кутушов рассказал, как "безопасные" альтернативы сигарет отравляют ваш организм

«Ничего не жду»: Азиза явилась в суд для дачи показаний об убийстве Игоря Талькова


Gujarat's Urvil Patel smashes another blazing century in SMAT

Watch: India boss Rohit gets down to pink-ball business in Adelaide

Cook backs Jaiswal's fearless sledging of Starc

Bigg Boss 18: Netizens slam Raftaar and Ikka’s for calling Digvijay Singh Rathee ‘napti’; see tweets


На Воробьевых горах открылась фотовыставка «Без барьеров»

В «Расцветай в Янино» будет благоустроена «Аллея Семьи»

• Dusil Photography • https://dusil.org

«Деловые Линии» открыли терминал в городе Бор в Нижегородской области


Arcane co-creator reminds fans 'there are always constraints', dispels theories the show was rushed or restrained by Riot's higher-ups

MMORPG Journey of Monarch можно предзагрузить на iOS и Android

How two secret Stalker 2 hacks cut my loading time from 5 minutes to 52 seconds and got me in the Zone faster

Woolly Boy and the Circus можно предзаказать на iOS, Android и PC



В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

На Воробьевых горах открылась фотовыставка «Без барьеров»




На Воробьевых горах открылась фотовыставка «Без барьеров»

Юрист рассказал москвичам о способах получить социальные выплаты

Токсиколог Кутушов перечислил топ-5 наиболее токсичных веществ в бытовой химии

Почему в России массово увольняются полицейские. Источник раскрыл неприятную правду: "Прав у собак больше, чем у них"


Рекультивация трех мусорных полигонов Подмосковья завершится к концу года

Собянин: Ежегодно будем открывать новые маршруты речного электротранспорта

Лауреатов премии "Легенды Тавриды" объявят в выставочном центре "Бойлерная"

От воспалений до рака: о каких болезнях может говорить неприятный запах от ног


Супругу теннисиста Герасимова Анну обокрали в отеле Санкт-Петербурга

WTA направила предостережения теннисисткам после скандала с Бадосой

Шнайдер: договорились с Андреевой играть весь сезон вместе на ТБШ и WTA 1000

Жену второй ракетки Белоруссии Герасимова обокрали в отеле Петербурга


Житель Тамбовской области обокрал москвичей на 2 миллиона рублей

Более 20 тысяч книг и семь студий для детей. В ЮЗАО работает библиотека с 79-летней историей

Лауреатов премии "Легенды Тавриды" объявят в выставочном центре "Бойлерная"

Депутат Андрей Гурулев извинился за своего помощника, устроившего дебош в самолете


Музыкальные новости

Тимати сделал себе подарок за 65 млн рублей: что купил рэпер

AI Певица. Создание AI Певиц. AI Певец. AI Артист. Создание и продвижение AI Певицы.

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

"КП": Басков и Веденеева будут вести "Голубой огонек" в 2025 году



В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

На Воробьевых горах открылась фотовыставка «Без барьеров»

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»


В компании «Россети Новосибирск» прошел очередной научно-технический совет

В Азербайджане прошел третий, завершающий этап проекта «Русский язык: читаем, слушаем, смотрим в странах СНГ»

Компания «Газпром газораспределение Иваново» напомнила потребителям правила пользования газом

Сотрудники и военнослужащие Росгвардии Башкортостана приняли участие в шахматном турнире ФСО «Динамо»


Коллекционирование моделей авто: как начать свое хобби

Regions Development: 79% россиян планируют потратить средства с депозитов на покупку недвижимости

История суперкаров: модели, вдохновившие коллекцию Teboil

В Москве водитель протащил по дороге инспектора ГАИ, державшегося за ручку авто


Меркель отказалась верить в слова Путина о Кони

Путин: скоординированные действия ЦБ и кабмина нужны для сдерживания инфляции

Путин заявил об уходе Volkswagen из России по политическим причинам

Путин заявил о политических мотивах ухода Volkswagen из России


Свыше 4,8 тыс. случаев заболевания коронавирусом выявили в городе за неделю




От воспалений до рака: о каких болезнях может говорить неприятный запах от ног

Расслабляющий массаж: Сауна и Хаммам 24/7 — Релакс в TerraLux SPA

Фонд борьбы с инсультом ОРБИ при поддержке Т-Банка запустили платформу волонтерского фандрайзинга

В Москве врачи спасли мужчину со сломавшимся кардиостимулятором


Такер Карлсон: Посольство США в Киеве запретило Зеленскому давать интервью

Такер Карлсон заявил, что Киев запретил Зеленскому дать ему интервью


ТРЦ «Нора» провёл семейный шахматный турнир

«Динамо» обратилось в ЭСК РФС с просьбой рассмотреть два эпизода матча Кубка России с «Локомотивом»

Суд передал олимпийский велотрек в Крылатском государству

Кубок Группы компаний «РЕГИОН»: Евгений Томашевский на вершине пьедестала


Признают ли Лукашенко на Западе после «выборов»?



Собянин: За пять лет работы на МЦД перевезли миллиард пассажиров

Собянин: Ежегодно будем открывать новые маршруты речного электротранспорта

Собянин: Этапы строительства Рублево-Архангельской линии завершатся в 2026-2027

Сергей Собянин рассказал о развитии технопарка Руднево


В Москве заработали первые платные городские зарядки для электромобилей

Краснокнижные колпицы поселились в Московском зоопарке

В Москве полицейские пресекли сбыт свыше 1,4 кг мефедрона уроженцем Хабаровского края

«Метриум»: На страже комфорта


Житель Тамбовской области обокрал москвичей на 2 миллиона рублей

Более 20 тысяч книг и семь студий для детей. В ЮЗАО работает библиотека с 79-летней историей

Сергей Собянин рассказал о развитии технопарка Руднево

Fplus разработал цветные МФУ формата А3


Беспроводной сканер штрих-кодов SAOTRON P05i промышленного класса

ТСД SAOTRON RT-T50: высокопроизводительный терминал сбора данных промышленного класса

Собянин: Этапы строительства Рублево-Архангельской линии завершатся в 2026-2027

Какой будет погода на Новый год, спрогнозировали синоптики


Беседа-рекомендация «Это важно знать»

Час мужества "Их подвиг жив, неповторим и вечен"

Беседа-рекомендация «Это важно знать»

Калмыкия может открыть авиарейсы в Петербург, Казань, Екатеринбург и Улан-Удэ


Лауреатов премии "Легенды Тавриды" объявят в выставочном центре "Бойлерная"

Путин: развитие новых логистических маршрутов неизбежно из-за санкций

Единая лига ВТБ. 32 очка Кантера помогли «Автодору» обыграть в гостях «Енисей», МБА-МАИ принимает «Пари Нижний Новгород»

Проект «Дружба классами» стартует в российских школах












Спорт в России и мире

Новости спорта


Новости тенниса
Егор Герасимов

Жену второй ракетки Белоруссии Герасимова обокрали в отеле в Петербурге






Кубок Группы компаний «РЕГИОН»: Евгений Томашевский на вершине пьедестала

Проект «Дружба классами» стартует в российских школах

Собянин: Ежегодно будем открывать новые маршруты речного электротранспорта

Рекультивация трех мусорных полигонов Подмосковья завершится к концу года