Эксперты предрекают серьезное сжатие рынка ипотеки
Уже в следующем году сокращение рынка ипотеки составит минимум 20%. Об этом сообщили в ВТБ в рамках 15-го инвестиционного форума банка «Россия зовет!».
«На фоне исторически высоких рыночных ставок и изменившихся условий госпрограмм в 2025 году спрос на ипотеку продолжит сокращаться. По оценке ВТБ, итоговые выдачи составят около 4 триллионов рублей. Таким образом, по сравнению с нынешним годом снижение рынка составит минимум 20%.
В 2025 году рынок ипотеки не дотянет даже до пандемийного 2020 года, когда выдачи составили 4,4 триллиона рублей», — отметили в ВТБ.
По итогам 2024 года банк прогнозирует выдачи ипотеки на уровне 5 триллионов рублей - на 35% ниже, чем годом ранее. Основной объем продаж придется на семейную ипотеку, которая займет более 40% в структуре банковских выдач.
Несмотря на заградительные ставки, доля рыночных продуктов останется достаточно высокой - около трети. Наименьший объем продаж будет зафиксирован по IT-ипотеке.
На фоне роста ставок по кредитам россияне вновь обратили внимание на неипотечные сделки, по итогам года будет оформлено около 1,8 миллиона таких договоров, их доля в сделках с недвижимостью вырастет до 60%.