E-commerce продолжает давить на рынок торговой недвижимости

По данным консалтинговой компании CORE.XP, в ближайшие годы торговые центры ждет перераспределение состава арендаторов с увеличением роли досуговой составляющей, что связано с конкуренцией со стороны маркетплейсов и онлайн-ритейла.

Помимо этого торговые сети пересматривают свои планы по запуску новых торговых точек изза жесткой денежно-кредитной политики.

По прогнозу InfoLine, к концу 2024 года доля онлайн-продаж в розничном товарообороте по всем категориям растет: в категории «Бытовая и компьютерная техника» - до 67% (против 61% в 2023 году), в категориях «Детские товары» и «Косметика и парфюмерия» - до 58%, в категории Fashion - до 53% (против 42% в 2023 году). А к 2028 году доля онлайн-продаж в товарообороте по целому ряду категорий вырастет до 80%. Это приведет к тому, что торговые сети будут запускать торговые пространства, совмещающие в себе функции магазины, шоу-рума, и ПВЗ.