Портфель кредитов воронежских застройщиков за год вырос на 61%

По данным воронежского отделения Банка России, к 1 октября 2024 года кредитный портфель застройщиков региона превысил 131 млрд рублей. Рост за год составил 61%.

К концу сентября в регионе действовало более 170 договоров проектного финансирования между банками и застройщиками. Всё из-за роста темпов строительства: за 9 месяцев настоящего года было введено в эксплуатацию 1,4 млн кв. м - это на 1,3% больше, чем за аналогичный период 2023-го.

С начала года девелоперы взяли с раскрытых эскроу-счетов банков 37 млрд рублей. Остаток средств на эскроу-счетах, открытых для приобретения жилья на этапе строительства, в области превысил 55 млрд рублей. Это на 23% больше, чем в прошлом году.

"Несмотря на завершение программы "Льготная ипотека" и ужесточение условий "Семейной ипотеки", застройщики не снизили объем запуска проектов. < > В дальнейшем девелоперы, видимо, должны будут несколько сократить объемы, чтобы избежать навеса предложения при снижении спроса", - отмечено в обзоре Банка России.