Акт скрытых работ: образец 2025 года
Акт скрытых работ: что это и для чего нужен
Акт скрытых работ – это документ, который составляют после приемки представителями заказчика, подрядчика и авторского надзора промежуточных работ при ремонте, строительстве, перепланировке. В нем фиксируют выполненные работы, которые невозможно потом проверить без демонтажа или вскрытия элементов объекта строительства.
Пример заполнения акта скрытых работ в свободной форме Скачать бесплатно
Образец унифицированного акта освидетельствования скрытых работ Скачать бесплатно
К скрытым работам, на которые составляют акт, относится устройство фундаментов, гидроизоляции, установка арматуры и закладных изделий в железобетонных конструкциях и т.п.
С помощью актов освидетельствования скрытых работ производится контроль качества и проверка на соответствие проектным документам всей цепочки работ, прописанных в проектной документации.
Используйте в работе чек-лист по проверке первички, согласованный с представителями Минфина и ФНС. Редакция «Учет. Налоги. Право» изучила судебную практику и выяснила, к чему цепляются контролеры и из-за каких дефектов снимают расходы и вычеты. Чек-лист поможет вам вычислить, какие документы лучше поменять, а какие можно без опасения принимать к учету..
Получить чек-лист
Форма акта скрытых работ в 2025 году
Унифицированного бланк акта скрытых работ не утвердили. Так что составлять его можно по разработанному и утвержденному внутри компании шаблону или в свободном виде.
Либо можно использовать форму акта скрытых работ, рекомендованную Ростехнадзором. В настоящее время действует форма из приказа от 26.12.2006 № РД-11-02-2006 (в редакции от 09.11.2017).
В отличие от прежнего бланка новый стал более объемный и отражает больше информации о произведенных работах. Вместо одного листа, теперь документ размещается на двух.
Скачать бланк акта
Как оформить акт освидетельствования скрытых работ в 2025 году
Акт составляет исполнитель заказа, то есть строительная компания (подрядчик). При этом следует придерживаться следующих общих правил:
В шапке документа пишется его название и коротко обозначается суть (в данном случае «акт скрытых работ»), а также указывается город, в котором он оформляется и дата: число, месяц (прописью), год.
Затем вписывается точное обозначение произведенных внутренних работ. Если их несколько – лучше вносить их попунктно, а не через запятую.
Далее вписывают состав комиссии. Здесь нужно указать организацию, которую представляет тот или иной человек, а также его должность, фамилию, имя, отчество.
В заключительной части АОСР фиксируют факт осмотра выполненных скрытых работ подрядчиком. Здесь отдельными пунктами указываются наименование работ, разработчик проекта и сведения о заказе (дата, номер), примененные материалы, а также дата начала и окончания работ.
К документу прилагают свидетельства, сертификаты и другие документы, которые подтверждают качество материалов, которые использовались в работе. Если сведений нет, возникает риск получить некачественные работы.
Скачайте формы и примеры заполнения актов, которые пригодятся при приеме или передаче основных средств, товаров и услуг, денежных средств, при смене бухгалтера и руководителя и других ситуациях, которые возникают в деятельности.
Сборник актов приема-передачи
Образец акта скрытых работ в строительстве в 2025 году
Скачать образец акта скрытых работ