Компания Трампа планирует строительство небоскрёба в Саудовской Аравии

Что произошло

Компания The Trump Organization, принадлежащая Дональду Трампу, представила жилой проект стоимостью 2 миллиарда саудовских риялов ($533 миллиона) в Джидде в партнёрстве с зарегистрированной в Лондоне компанией Dar Global. Также она планирует запустить ещё два проекта в Эр-Рияде, как сообщил журналистам её исполнительный вице-президент Эрик Трамп, сын избранного президента США.

Подробности

Компания не объявила общую стоимость проектов в Эр-Рияде или график их реализации. Однако известно, что башня Trump Tower Jeddah будет состоять примерно из 500 юнитов и, как ожидается, будет завершена к 2029 году. Средняя цена за юнит в 47-этажном жилом небоскрёбе составит 4 миллиона риялов ($1,1 млн).

Контекст

Компания Trump Organization, владеющая обширным портфелем объектов недвижимости, включая курорты, отели, поля для гольфа и жилую недвижимость в различных странах мира, не является новичком в регионе. Она уже присутствует в Дубае в рамках партнёрства с застройщиком Damac по двум связанным с гольфом объектам в рамках проекта Akoya. Также компания объединилась с Dar Global для разработки курорта, который будет включать жилые виллы, отель и поле для гольфа в Маскате, а также проекта с отелем и брендированными резиденциями в Дубае.

По словам г-на Трампа, компания намерена расширять своё присутствие в регионе, реализуя проекты в рамках своей стратегии роста. Эрик Трамп заявил, что «рынок Саудовской Аравии процветает, это страна, выступающая за рост».

Ситуация на рынке недвижимости

Цены на жилую недвижимость и арендная плата продолжают расти в Саудовской Аравии. В первой половине этого года цены на жилую недвижимость в Эр-Рияде и Джидде выросли на 10% и 5% в годовом исчислении, как недавно сообщило S&P Global Ratings со ссылкой на отчёт JLL. Доходность от аренды также оставалась высокой, с годовым ростом на 9% в Эр-Рияде и 4% в Джидде.

«Мы ожидаем, что спрос на жилую недвижимость останется высоким, особенно в Эр-Рияде и Джидде, благодаря устойчивому росту населения в среднем на 3,3% в период 2024–2027 годов, отчасти обусловленному притоком экспатов», — сообщает S&P.

Источник: The National

Иллюстрация: Dar Global