Резиденты ОЭЗ получили возможность передавать арендные права на землю в залог
Госдума приняла в третьем чтении законопроект, который расширяет права арендаторов-резидентов ОЭЗ за счет возможности передачи арендных прав на земельные участки в залог.
Законом устанавливается право арендатора, являющегося резидентом особой экономической зоны или управляющей компанией, передавать российским юридическим лицам в залог арендные прав на предоставленный ему земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.
Порядок такой передачи определит правительство РФ.
В случае обращения взыскания на переданное в залог право аренды такого земельного участка и его реализации такое право аренды может приобрести только другой резидент ОЭЗ или управляющая компания.
В случае, если переданное в залог право аренды такого земельного участка не было реализовано в течение года с момента обращения взыскания на него, то такое право аренды обязана приобрести управляющая компания особой экономической зоны, в границах которой находится такой земельный участок.
Принятые изменения создают более благоприятные условия для бизнеса, позволяя компаниям быстрее запускать проекты и эффективнее использовать финансовые инструменты.
Закон вступит в силу по истечении 180 дней после дня его официального опубликования.