Нижегородцам рассказали о способах снизить ставку по семейной ипотеке
В 2024 году нижегородский рынок недвижимости столкнулся с рядом серьезных вызовов: отмена и изменения льготных ипотечных программ, увеличение ключевой ставки и рост цен. Но ипотека продолжает оставаться главным инструментом покупки жилья, поэтому в новых условиях и застройщики, и покупатели вынуждены адаптироваться к меняющимся реалиям. Портал ДОМОСТРОЙНН.РУ выяснил, какие меры предпринимают девелоперы, чтобы сохранить покупательскую активность.
Напомним, что с июля в России прекратила свое действие программа ипотеки с господдержкой, благодаря которой практически любой мог купить квартиру в новостройке под 8% годовых. Прекращение этой программы значительно повлияло на спрос: согласно аналитике, интерес к строящемуся жилью упал более чем в 2,5 раза.
Изначально предполагалось, что вслед завершится и программа семейной ипотеки, но по решению президента ее продлили до 2030 года. При этом условия программы также были пересмотрены. Теперь на ипотеку под 6% могут рассчитывать только семьи с ребенком младше шести лет, тогда как ранее ею могли воспользоваться семьи с детьми до 18 лет. Размер первоначального взноса остался на том уровне — 20% от цены квартиры.
Несмотря на это, семейная ипотека на сегодняшний день является одной из самых востребованных льготных программ. С помощью государственной поддержки множество семей все еще имеют возможность улучшить свои жилищные условия. Девелоперы тоже адаптируются к сложной экономической обстановке, предлагая разные методы стимуляции спроса: к примеру, они снижают процентную ставку по ипотеке при небольшом увеличении размера первоначального взноса.
Как отметил один из крупнейших нижегородских застройщиков, важно помнить, что банковские лимиты могут закончиться в любой момент, поэтому стоит воспользоваться всеми имеющимися возможностями прямо сейчас.
Подробнее о способах снижения ставки по семейной ипотеке читайте в специальном материале наших коллег: «Ипотека под 4,6% годовых? Рассказываем, как выгодно купить квартиру в нижегородских новостройках».