Количество квартир на вторичном рынке Сочи с ценой «квадрата» дешевле 250 тыс. руб. за год упало на 70%

Эксперты агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Сочи проанализировали динамику предложение квартир на вторичном рынке Сочи за год.

В декабре 2024 года на вторичном рынке недвижимости Сочи экспонируется 7,9 тыс. объектов площадью от 30 до 100 кв. м. За год — с декабря 2023 года по декабрь 2024 года — сократилось на 42,1% или на 5,8 тыс. лотов.

Самое существенное сокращение числа объектов на вторичном рынке Сочи было отмечено в ценовом сегменте со стоимостью 1 квадратного метра дешевле 250 тыс. руб. Сейчас в этом ценовом сегменте продаётся 2,5 тыс. лотов. Год назад в продаже было 8,4 тыс. объектов. Таким образом, из этого сегмента ушло более 70,5% предложений.

В ценовых сегментах с более дорогим квадратным метром, наоборот, был отмечен рост количества объектов.

Количество предложений на вторичном рынке Сочи с ценой за 1 кв. м. от 250 до 500 тыс. руб. за год был отмечен рост на 1% или на 46 объектов. Так, в декабре 2024 года в этой категории продаётся 4,8 тыс. объектов.

Наиболее значительный рост количества объектов на вторичном рынке Сочи был зафиксирован в ценовом сегменте с ценой за 1 кв. м. выше 500 тыс. руб. За год объём предложения увеличился на 13,8% или на 80 объектов, достигнув отметки в 659 объектов недвижимости.