Испания вводит новый подход к контролю арендной платы
Подробности
С 2020 года арендодатели жилья в Испании были ограничены в повышении арендной платы на 3% в год. Однако, учитывая продолжающийся рост стоимости жилья, арендаторы считают, что существующие меры всё ещё недостаточны.
Согласно новому плану, Национальный институт статистики (INE) будет учитывать несколько факторов, таких как средние цены на аренду и долгосрочные тенденции, а также применять смягчающий коэффициент, если ставки превысят 2%.
Новое правило будет применяться только к договорам аренды, подписанным после 25 мая 2023 года. Это означает, что владельцам более старых договоров аренды, возможно, придётся вести переговоры по старым правилам.
Ключевые факты о новом подходе к контролю арендной платы
- Ежемесячная публикация. С 2025 года индекс будет обновляться ежемесячно, предоставляя как арендодателям, так и арендаторам прозрачную картину допустимого повышения цен.
- Баланс. Максимальное увеличение арендной платы будет определяться наименьшим значением из трех ключевых показателей: межгодового индекса потребительских цен (ИПЦ), базового ИПЦ и скорректированного среднего значения нового индекса.
- Защита домохозяйств. С помощью встроенного «корректирующего механизма» правительство надеется защитить арендаторов от резких скачков арендной платы, даже в условиях общего рыночного колебания.
Чего ожидать от новой системы контроля арендной платы в 2025 году
INE завершает работу над новым контрольным показателем, который планируется внедрить к 31 декабря 2024 года.
После введения индекс должен дать арендаторам чёткое представление о том, насколько может вырасти их арендная плата, что позволит избежать неприятных сюрпризов.
Эксперты по жилью рассматривают эту меру как смелый шаг, который может наконец остановить безудержный рост арендной платы. Если всё пойдёт по плану, рынок аренды в Испании может стать более справедливым для всех участников.
Поскольку окончательные детали ожидаются в ближайшее время, Prian продолжает следить за новостями и будет информировать читателей.
Источник: Euro Weekly News
Photo by Bianca Maria on Unsplash
Moscow.media
Частные объявления сегодня
Сеть клиник «Будь Здоров» обновила функционал мобильного приложения
НОВЫЙ СЕЗОН – НОВАЯ ЛОКАЦИЯ. РЕКТОР АКАДЕМИИ ОТКРЫЛ VII ТУРCЛЕТ
Рэпер Machine Gun Kelly сообщил о заболевании у дочери от Меган Фокс
Открыта регистрация на благотворительный «МедЗабег»
Anupamaa actress Rupali Ganguly’s day isn’t complete without a call to her son Rudransh from set
Exact date in DAYS millions of Nationwide customers will find out if they’ll get £100 free cash
One of the country’s largest supermarket chains recalls baby food sold in 8 states because of elevated levels of lead, health officials say
This millennial CEO grew up with a heroin addict dad. Now he’s running a multimillion-dollar agency
Киберэксперт GSOC Жданухин: хакеры используют доверие к Zenmap и WinMTR
Shazam. Увеличение прослушиваний в Shazam. Прослушивание песни в Shazam.
В поселке Субурбия сегодня днем случился пожар
Алмазы в Whiteout Survival: где собирать, как приумножать и на что тратить
Most players 'know next to nothing about how games are made': New Blood devs sound off on gamedev misconceptions
Началась предзагрузка Crystal of Atlan на PC и смартфонах
Five new Steam games you probably missed (May 26, 2025)
Shazam. Увеличение прослушиваний в Shazam.
Тravel-эксперт Тариел Гажиенко: советы новичкам, как правильно подготовиться к путешествию
Киберэксперт Полунин: уязвимость Meteobridge — следствие проблем «коробочных» решений
Основные ошибки при монтаже систем отопления и почему лучше обратиться к специалистам
Собянин подписал закон о штрафах для не прошедших экзамен на знание Москвы таксистов
Юный казанец Амаль Аюпов стал победителем конкурса красоты «Мировая Модель 2025»
Shazam. Увеличение прослушиваний в Shazam. Прослушивание песни в Shazam.
Рифат Сабитов принял участие в презентации «Культурной столицы 2025 года» (города Грозного) в Государственной думе ФС РФ
Делегация КНДР выдвинулась в Россию на встречу по госбезопасности
Рифат Сабитов принял участие в презентации «Культурной столицы 2025 года» (города Грозного) в Государственной думе ФС РФ
Надежные решения в сфере климатической техники от ООО «ПАРИСТА-КЛИМАТ»
Сергунина: В Пресненском районе отреставрируют памятник московского модерна
Нисикори не выступит на Открытом чемпионате Франции-2025 по теннису
Елена Рыбакина — триумфатор турнира WTA 500 во Франции
Рублёв — о выходе в финал турнира ATP в Гамбурге: не ищу лёгких путей
Рыбакина прокомментировала выход в финал турнира WTA-500 в Страсбурге
В Москве осудят пятерых работников автосалона, обманом похитивших у 38 граждан свыше 23 млн рублей
Вертолеты санавиации выполнили 335 вылетов в Подмосковье с начала года
В Москве создали первый российский 3D-принтер для крупногабаритной печати металлом
В форуме по безопасности в Москве примут участие делегаты из более 100 стран мира
Музыкальные новости
«У нас Спарта»: Джиган и Самойлова рассказали о приключении своих детей
В России пройдут показы балета «Спящая красавица» в память о Григоровиче
Киркоров перевозит прах матери в Москву: «Хотел бы, чтобы она была с папой»
Хабенский выступит на ВДНХ под музыку Моцарта, Вивальди и «Queen»
Юный казанец Амаль Аюпов стал победителем конкурса красоты «Мировая Модель 2025»
«Лосиному острову» добавляют точности // Минприроды обозначит границы охранной зоны нацпарка в Подмосковье
«73,8 млн прослушиваний»: «Ура! Музыка» подвел итоги
Тravel-эксперт Тариел Гажиенко: советы новичкам, как правильно подготовиться к путешествию
Григорий Лепс регистрирует новый бренд: «дядьГРИШ» для бизнеса от А до Я
Филипп Киркоров признался, что хочет воссоединить маму с папой
Собянин: силы ПВО сбили еще один БПЛА, летевший на Москву
Агент Гурцкая: РФС дал добро на работу Карпина в сборной России и "Динамо"
В Москве будут штрафовать таксистов за незнание города
Княжевская: Автосервис, мойка и минимаркет появятся в составе АЗС в районе Вороново
Собянин подписал закон о штрафах для не прошедших экзамен на знание Москвы таксистов
Московских таксистов оштрафуют за отсутствие аттестации
Фидан встретился с Путиным
Путин: РФ не будет стелить «Макдоналдсу» дорожку, если он захочет вернуться
Трамп принял неожиданное решение после разговора с Путиным
Российская экономика приближается к "мягкой посадке"
Ферментация во благо здоровья
Мастерству дипломатии обучат «долголетов» Марьиной Рощи
Для участников «Московского долголетия» разработали курс по блогингу
Генеральный директор «Евроонко» Александр Свиридов выступил на Форуме частных медицинских организаций
Анчелотти намерен привести сборную Бразилии к шестым победам на чемпионате мира
Синнер начал выступление на «Ролан Гаррос» с победы
Новые тренажеры и лаунж-зона с шезлонгами появятся в парке «Дубрава» на северо-западе столицы
«Торпедо» рассматривает пять кандидатов на пост главного тренера
Минниханов: Во время визитов в Минск Лукашенко всегда находит время встретиться с нами
Собянин рассказал о поддержке малого и среднего бизнеса
Собянин: Сервисами mos.ru воспользовались уже более 5 млрд раз
С 21 по 24 июня на Красной площади будет работать иммерсивный музей — Собянин
Собянин: иммерсивный музей на Красной площади расскажет о событиях ВОВ
За сутки в России потушили 53 природных пожара
Hybrid запускает программу амбассадорства для digital-специалистов и рекламных агентств
Начался вывоз загрязненного песка с полигона в Смикаракорском районе
Синоптик Леус предупредил москвичей об аномально жаркой погоде до конца мая
В Москве осудят пятерых работников автосалона, обманом похитивших у 38 граждан свыше 23 млн рублей
Подмосковная «ЕР» исключит депутата Маликова из партии
Вертолеты санавиации выполнили 335 вылетов в Подмосковье с начала года
Багреева: 96% расходов Москвы направлено на проекты устойчивого развития
Жара накроет регионы России
Полвека на службе Арктике: «Михаил Сомов» доставит грузы на 21 станцию и отметит юбилей в море
Заместитель прокурора Архангельской области и Ненецкого автономного округа Павел Матанцев и Уполномоченный по правам ребенка в Ненецком автономном округе Галина Гуляева проведут личный приём жителей Ненецкого автономного округа по вопросам защиты пра
В суд направлено уголовное дело о незаконной охоте с причинением крупного ущерба на территории Ненецкого автономного округа
Мы служим книге, чтобы книга служила людям
Выставка-призыв «Курение – зло, откажись от него»
Запущен новый поезд, соединяющий Таганрог и Симферополь
На продажу выставили легендарный броневик Комбат Т98 2011 года: очень дорого
Подмосковная «ЕР» исключит депутата Маликова из партии
В Москве осудят пятерых работников автосалона, обманом похитивших у 38 граждан свыше 23 млн рублей
В Музее Победы ко Дню пограничника представят обновленную выставку «Семейные реликвии»
В форуме по безопасности в Москве примут участие делегаты из более 100 стран мира
