Выбор РИА Новости: десять главных событий рынка недвижимости в 2024 году

• Отмена массовой льготной ипотеки
• Рост ключевой ставки и смерть рыночной ипотеки
• Цены на жилье перестали расти
• Переформатирование нацпроектов
• Новые правила расселения аварийного жилья
• Новая градполитика Москвы
• Sminex купил «Инград»
• Активы «короля недвижимости» отошли государству
• «Самолет» в зоне турбулентности
• Рекордные инвестиции

Перейти в медиабанкЧитать в Дзен

Уходящий год для рынка недвижимости и строительства России был насыщен событиями, не все из которых, к сожалению, можно назвать позитивными. Обстановка на рынке вслед за общей экономической конъюнктурой усложнялась, часть его участников начала испытывать проблемы, появились новые правила и механизмы. Не обошлось без рекордов, крупных сделок, приобретений и потерь. В целом настроение отрасли в этом году можно оценить как тревожное. РИА Недвижимость традиционно представляет десятку главных событий года на рынке.Отмена массовой льготной ипотеки

Госпрограмма льготной ипотеки была запущена в апреле 2020 года для поддержки стройотрасли и граждан в период пандемии коронавируса. Изначально ее действие было рассчитано до 1 ноября 2020 года, однако впоследствии правительство четырежды продлевало программу. За это время ее условия не раз корректировались, и финально кредиты предлагались по ставке до 8% с первоначальным взносом от 30%.

Программа не просто поддержала отрасль. Она позволила значительно повысить объемы выдачи ипотеки – в 2023 году, например, были выданы рекордные 7,8 триллиона рублей. Воодушевленные застройщики, чьи прибыли резко возросли, увеличили объемы строительства, и ввод жилья в том же 2023 году также поставил рекорд – более 110 миллионов квадратных метров. Цены же на новостройки, по данным сервиса Сбербанка «Домклик», за четыре года выросли в среднем вдвое. Это было главной причиной, по которой Центробанк и Минфин выступали за отмену программы. Им противостояли вице-премьер России Марат Хуснуллин, Минстрой и строительное лобби.

Источник: realty.ria.ru

The post Выбор РИА Новости: десять главных событий рынка недвижимости в 2024 году first appeared on 20ГА.РУ.