Спрогнозирован рост спроса со стороны россиян на жилье в Таиланде
В 2025 году рынок недвижимости в Таиланде будет оставаться стабильным и перспективным для иностранных инвесторов. Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики агентства недвижимости ГЖА.рф, добавив, что главным центром для притяжения инвестиций будет Бангкок.
Если ранее основное внимание инвесторов было сосредоточено на курортных регионах, таких как Пхукет и Паттайя, то сейчас столица страны демонстрирует уверенный рост спроса на офисные и коммерческие помещения. Это связано с бурным развитием инфраструктуры и увеличением числа международных компаний, которые выбирают Бангкок в качестве базового центра для операций в Юго-Восточной Азии.
Генеральный директор ГЖА.рф Алексей Котлов подчеркнул: «Рынок недвижимости Таиланда всегда демонстрировал цикличность и устойчивость, что делает его привлекательным для российских инвесторов. В ближайшие пять лет мы ожидаем рост интереса к столичным объектам недвижимости, а также повышеный спрос на курортную недвижимость в Пхукете. Позитивный макроэкономический фон, стабильная инфляция и исторически крепкие связи между Россией и Таиландом только усиливают эти перспективы».
Одной из ключевых макроэкономических тенденций, влияющих на рынок, остается стабильный рост ВВП Таиланда, который уже несколько лет демонстрирует устойчивость даже в условиях глобальной экономической нестабильности. Кроме того, низкий уровень инфляции позволяет сохранять цены на недвижимость в конкурентоспособных рамках. Эти факторы обеспечивают высокий интерес со стороны международных инвесторов, в том числе из России, которые рассматривают недвижимость Таиланда как долгосрочную инвестицию.
Среди вызовов, с которыми могут столкнуться инвесторы в 2025 году, эксперты ГЖА.рф выделяют исключительно геополитические риски. В то же время прочные российско-таиландские отношения, основанные на более чем столетнем сотрудничестве, создают благоприятные условия для укрепления взаимного интереса. Как отметил Алексей Котлов, «Таиланд — это не просто популярное направление для отдыха россиян, но и надежный партнер в сфере экономики и недвижимости. Мы уверены, что эти связи продолжат развиваться».
Среди сегментов, которые будут наиболее перспективными, аналитики называют курортную недвижимость, офисные помещения и объекты коммерческой недвижимости в регионах с развивающейся инфраструктурой. Пхукет сохраняет статус лидера среди курортных локаций, тогда как Бангкок постепенно становится центром деловой активности. В Паттайе, напротив, наблюдается перенасыщение офисной недвижимости, что может временно сдерживать рост этого сегмента.