Опубликован рейтинг лучших городов Европы для инвесторов в жильё

Рейтинг

Управляющая инвестиционными активами компания Patrizia представила свой Европейский индекс городов для жизни за 2024 год, целью которого является определение самых привлекательных локаций для инвестиций в жилую недвижимость в Европе. Для этого компания провела анализ 142 крупных городов Старого Света.

Впервые Patrizia опубликовала этот рейтинг в 2017 году. Для его составления компания проанализировала 48 показателей, используя данные из различных источников, таких как Eurostat Urban Audit, база данных Eurostat, ООН, Oxford Economics и других. В исследовании рассматривались демографические и экономические аспекты городов, включая экономическую мощь, расположение, транспортную инфраструктуру и инновационный потенциал, а также показатели, касающиеся пригодности для жизни, качества жизни, ESG и устойчивости.

ТОП-10 лучших городов Европы для инвесторов в жильё*

1. Лондон, Великобритания
2. Париж, Франция
3. Цюрих, Швейцария
4. Берлин, Германия
5. Мюнхен, Германия
6. Вена, Австрия
7. Стокгольм, Швеция
8. Копенгаген, Дания
9. Мадрид, Испания
10. Хельсинки, Финляндия

* Все ссылки ведут на объекты в базе Prian

Подкатегории рейтинга

Качество местоположения

Эта подкатегория учитывает широкий спектр факторов, таких как уровень безработицы, средний доход домохозяйств и наличие зелёных зон в городе. В этой категории Цюрих занял первое место, опередив Базель и Люксембург.

Связь

В этой подкатегории анализируются транспортные удобства города, включая долю общественного транспорта, среднее время в пути до работы и соотношение количества автомобилей и рабочих мест. Вена получила самый высокий рейтинг в этой категории, опередив Братиславу и Хельсинки.

Основы рынка

Эта подкатегория оценивает основные демографические данные города, такие как численность населения, доля работающего населения и количество домохозяйств. В этой категории Лондон занял первое место, за ним следуют Париж и Берлин.

Инновации

Подкатегория анализирует ключевые факторы, стимулирующие креативность в городе, включая численность студентов, количество заявок на патенты и долю молодёжи. В этом сегменте Париж занял первое место, опередив Лондон и Мюнхен.

Источник: Patrizia

Photo by Anthony DELANOIX on Unsplash