В Дагестане вырос спрос на студии в новостройках в 2,4 раза

По итогам III квартала 2024 года спрос на первичную недвижимость в Дагестане вырос на 78% по сравнению с III кварталом 2023 года. Об этом «Стройгазете» сообщили эксперты «Авито Недвижимости» и компании EFFECT development.

Самая заметная динамика у компактных объектов: интерес к студиям за год увеличился в 2,4 раза, а к однокомнатным квартирам — в 2,2 раза. Спрос на «двушки» вырос на 53%, на «трешки» — на 22% за год.

Высокий спрос и доступные по меркам других туристических направлений цены стимулируют активность застройщиков. По сравнению с III кварталом 2023 года предложение на первичном рынке Дагестана на «Авито Недвижимости» выросло в 8,8 раз. Студий стало больше в 20 раз, однокомнатных квартир — в 8 раз, двухкомнатных — в 7 раз, трехкомнатных — в 3 раза.

«Компактные квартиры приобретают как для собственного проживания, так и в инвестиционных целях: популярность внутреннего туризма в России растет, и наряду с этим Дагестан привлекает все большее число путешественников. Благодаря сочетанию культурных, исторических и природных объектов регион составляет конкуренцию другим курортным направлениям страны. На популярность студий и однокомнатных квартир также влияет их более высокая ценовая доступность по сравнению с другими форматами жилья», — комментирует управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

«Мы также отмечаем интерес со стороны клиентов к формату студий. Безусловно, покупка студии - это возможность войти в проект с минимальным бюджетом. Доля студий в наших продажах в этом году превысила 20%», — рассказал директор по продажам EFFECT development Николай Седов.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в 2024 году спрос россиян на недвижимость в Саудовской Аравии вырос на 122% по сравнению с прошлым годом.