Туризм и государственные программы стимулируют рынок недвижимости Греции
Подробности
Согласно данным компании Spitogatos, в 2024 году на рынке недвижимости произошли значительные изменения. В последнем квартале 2024 года средние запрашиваемые цены на покупку жилья выросли на 7,9% в годовом исчислении и на 2,2% по сравнению с третьим кварталом.
Ставки аренды по сравнению с четвёртым кварталом 2023 года выросли на 5,8%, а по сравнению с третьим кварталом 2024 года остались примерно на том же уровне, как свидетельствует индекс цен SPI.
Самые дорогие и самые доступные районы
В последнем квартале 2024 года южные пригороды Аттики сохранили свои позиции как самые дорогие районы для покупки жилья. За ними следуют Киклады, северные пригороды Афин и Ионический остров Лефкада. Стоит отметить, что Ханья также вошла в рейтинг пяти самых дорогих районов Греции для покупки недвижимости.
Что касается аренды жилья, то южные пригороды снова выделяются как регион с самыми высокими средними запрашиваемыми ценами. В списке самых дорогих районов снова присутствуют Киклады, за ними следуют северные пригороды и центр Афин, а замыкает пятёрку лидеров Пирей.
Особый интерес представляет ситуация на Халкидиках, где средние запрашиваемые цены на аренду остаются стабильно высокими из-за растущей туристической активности и доступности вариантов краткосрочной аренды.
А что в Аттике
Самые дорогие районы Аттики для покупки жилья в четвёртом квартале 2024 года сосредоточены в южных пригородах, во главе с Вульягмени, где средняя запрашиваемая цена продажи дома составляет €7 216 за квадратный метр. За ним следуют Вула, Глифада, Колонаки-Ликавитос и Эллиникон.
Что касается аренды жилья, то Вульягмени снова оказался на вершине списка самых дорогих районов в четвертом квартале 2024 года со средней запрашиваемой ценой за жилье в €19,9 за кв.м в месяц. Далее следуют районы Филотеи, Колонаки-Ликавитос, Глифада и Вари-Варкиза.
Источник: Ekathimerini
Photo by Karol Chomka on Unsplash