Минфин: на УСН можно учесть расходы на аренду бизнес-недвижимости за границей

Организации и индивидуальные предприниматели, применяющие УСН с объектом налогообложения «доходы минус расходы», могут включать в расходы арендные платежи за нежилые помещения, расположенные за пределами России, при условии их использования в предпринимательской деятельности. Об этом сообщил Минфин в разъяснении.

Согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 346.16 Налогового кодекса РФ, арендные платежи за имущество включаются в состав расходов при использовании УСН на основе «доходно-расходной» модели. Однако такие расходы должны соответствовать критериям статьи 252 НК РФ: быть обоснованными, подтвержденными документально и связанными с деятельностью, направленной на получение дохода.

Минфин уточняет, что законодательство не накладывает запрета на учет расходов на аренду зарубежной недвижимости для «упрощенщиков». Однако это возможно только при наличии документов, подтверждающих оплату аренды, и при условии использования помещения в предпринимательской деятельности. Выполнение этих требований позволяет учесть данные расходы при расчете единого налога по УСН.