Ефимов: город подпишет единые договоры для строительства соцобъектов

В Москве власти будут заключать с инвесторами единый инфраструктурный договор для строительства социальных объектов в новых кварталах. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова, это новый вид сотрудничества властей и крупного бизнеса для обеспечения жилой и нежилой застройки необходимой инфраструктурой.

Ефимов отметил, что ранее были подписаны соглашения с инвесторами, касающиеся их участия в развитии социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. Также были заключены договоры о компенсации за создание инфраструктурных объектов городом и соглашения о создании рабочих мест. Это сотрудничество оказалось весьма эффективным.

«Новый механизм позволит систематизировать работу по своевременному строительству необходимых социально значимых объектов рядом с новой жилой застройкой. Теперь в одном инфраструктурном договоре фиксируются все взаимные обязательства застройщика и города, льготы и меры ответственности. Кроме того, инвесторы смогут получить льготы не только за создание рабочих мест, но и за передачу городу квартир, в том числе для программы реновации», — рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства.

Ожидается, что инфраструктурный договор покажет свою эффективность в деле создания комфортной городской среды для москвичей.

Министр правительства Москвы, руководитель департамента градостроительной политики столицы Владислав Овчинский подчеркнул, что использование инфраструктурного договора позволит обеспечить новые жилые кварталы необходимыми социальными объектами: поликлиниками, школами и детскими садами. Их будут вводить в эксплуатацию одновременно с жилыми корпусами.

По словам Овчинского, в инфраструктурном договоре конкретно прописаны перечень запланированных объектов инфраструктуры и очередность их создания, обязанность застройщика по соблюдению проекта организации дорожного движения, количество квартир для программы реновации, данные по создаваемым рабочим местам и действия по благоустройству прилегающей территории.

В настоящее время город готовится заключить первые инфраструктурные договоры с застройщиками.

Максим Гаман, руководитель департамента городского имущества, отметил, что при подписании инфраструктурного соглашения инвестор, обладающий соответствующими правами, может рассчитывать на снижение платы за изменение разрешенного использования земельного участка, предназначенного для жилищного строительства. Эта льгота предоставляется в обмен на создание рабочих мест в рамках программы МПТ и передачу квартир для нужд города, в том числе для реализации программы реновации.

Ранее Владимир Ефимов сообщил, что в минувшем году на юге Москвы создали 4 объекта социальной инфраструктуры при финансировании девелоперами.

Он уточнил, что было построено всего свыше более 16 тысяч квадратных метров объектов социальной инфраструктуры. Из них около двух тысяч квадратных метров приходится на два частных детских сада, рассчитанных на 175 воспитанников.