Афины остаются ключевым центром рынка элитной недвижимости Греции

Подробности

В 2024 году рынок элитной недвижимости Греции показал рекордные результаты, несмотря на снижение общего числа просмотров объектов. При этом количество сделок удвоилось, а соотношение просмотров к сделкам выросло с 6,5% до 14,2%, что свидетельствует о большей решительности покупателей.

Основные тенденции

• Греческие покупатели лидируют. Впервые внутренний спрос стал основным драйвером рынка, составив 16,2% от всех запросов. Это указывает на растущий интерес греков к элитной недвижимости.
• Международный спрос. США и Великобритания следуют за Грецией с долями 16,2% и 16,1% соответственно. При этом интерес из США немного снизился, а из Великобритании вырос. Также заметен рост спроса из Швейцарии и ОАЭ, тогда как интерес из Австралии и Канады сократился.
• Афины и Афинская Ривьера. Афины остаются главным центром спроса, особенно Афинская Ривьера (рост запросов на 87,2%) и северные районы города (рост на 130%). Центр Афин также показал рост спроса на 35,7%.
• Острова. Корфу сохранил второе место по популярности, а Крит и Лефкас продемонстрировали умеренный рост. Однако интерес к таким островам, как Миконос, Парос, Кеа и Тинос, снизился.

Глобальный контекст

Элитная недвижимость остаётся привлекательной для состоятельных лиц (HNWI). В 2024 году высокий спрос был зафиксирован в Италии, Великобритании, Испании и Дубае. Мальта, Париж, Португалия, Лазурный берег, Египет и Черногория также показали высокий интерес, тогда как Хорватия и Кипр — более умеренный.

Источник: The Greek Reporter

Photo by Kylie Docherty on Unsplash