Где искать доступное жильё в Греции с перспективой роста стоимости

Где цены растут быстрее всего

• Восточная Македония и Фракия: рост цен на 11,6% в 2024 году.
• Западная Греция: рост на 10,2%.
• Пелопоннес: рост на 9,4%.

При этом в вышеуказанных регионах стоимость жилья остаётся значительно ниже, чем в Аттике. Например:

• В Восточной Македонии и Фракии средняя цена за квадратный метр составляет €1 242, что почти в два раза ниже, чем в Аттике (€2 450).
• В Западной Греции цена достигает €1 330, а на Пелопоннесе — €1 460 за кв.м.

Где жильё самое дешёвое

• Западная Македония: самый доступный регион, где средняя цена за квадратный метр составляет всего €660, несмотря на рост на 5,3%.
• Северное Эгейское море: второй по дешевизне регион с ценой €1 140 за кв.м (рост на 4,7%).

Где цены падают

• Центральная Греция: здесь запрашиваемые цены снизились на 2,5%, до €1 207 за кв.м в конце 2024 года.

Где жильё самое дорогое

• Южные Эгейские острова: это самый дорогой регион, где средняя цена за квадратный метр достигла €2 790 (рост на 4,2%). Это связано с ростом спроса на элитную недвижимость для отдыха.

Почему это происходит

В регионах за пределами Аттики цены на жильё всё ещё относительно низкие, что делает их привлекательными для инвестиций. Рост цен в этих районах связан с ожиданием будущего прироста капитала, особенно в местах с развивающейся инфраструктурой и туристическим потенциалом.

Что это значит для инвесторов

Рынок недвижимости Греции демонстрирует неравномерный рост. Если вы ищете доступное жильё с перспективой роста стоимости, стоит обратить внимание на регионы за пределами Аттики, такие как Восточная Македония, Западная Греция или Пелопоннес. А если вас интересует элитная недвижимость, то Южные Эгейские острова — ваш выбор.

Источник: Ekathimerini

Photo by Andre Benz on Unsplash