Отныне запрещено с 8:00 до 23:00 — касается всех, кто проживает в доме или квартире — вводят с 2 июня
Верховный Суд РФ вынес значимое решение, которое напрямую касается владельцев квартир в многоквартирных домах и их прав и обязанностей.
Поводом для рассмотрения дела стала анонимная жалоба на возможную незаконную перепланировку в одной из квартир. Такие изменения, особенно если они затрагивают несущие конструкции или инженерные системы, могут представлять опасность для всего дома. Получив сигнал, жилищная инспекция попыталась провести проверку, направив собственникам уведомление, однако жильцы не позволили инспекторам войти в квартиру.
Изначально суды низших инстанций встали на сторону собственников, ссылаясь на определенные формальные ошибки в действиях инспекции. Однако Верховный Суд занял противоположную позицию и подчеркнул, что при поступлении информации о возможном нарушении жилищная инспекция обязана проверить квартиру, а отказ в доступе препятствует обеспечению безопасности дома. По мнению высшей судебной инстанции, безопасность жильцов и всего здания важнее формальных нюансов.
Теперь владельцы квартир не могут отказать сотрудникам жилищной инспекции в доступе, если у тех есть все необходимые документы и законные основания для проверки. В противном случае собственникам грозят серьёзные юридические последствия, включая штрафы и предписания. При этом инспекция обязана обосновать причину визита и предъявить соответствующие документы.
Жильцам рекомендуется сохранять спокойствие при визите инспекторов, внимательно изучать их документы и удостовериться в наличии оснований для проверки. Если перепланировка проведена законно, стоит сразу предъявить подтверждающие бумаги. Если же изменения не были узаконены, не стоит препятствовать проверке — лучше сразу заняться оформлением необходимых документов, чтобы избежать санкций.
В целом, это решение Верховного Суда направлено на повышение уровня безопасности в многоквартирных домах. Возможность инспекции проводить проверки в случае подозрений на незаконные перепланировки помогает предотвращать потенциально опасные ситуации и способствует созданию комфортной среды для всех жильцов. Ответственность за безопасность жилищного фонда теперь лежит не только на органах контроля, но и на каждом собственнике.