Цены на жильё в США побили рекорд всех времен

Американский рынок сегодня на стороне покупателей, фиксируют аналитики. Продавцов заметно больше, предложение растет (за год +14,5%). Покупателей, напротив, становится меньше, и спрос падает: объем отложенных продаж снизился на 1,5% за год, а количество ипотечных заявок сокращается. Поэтому собственники готовы идти на уступки соискателям, предлагая скидки в среднем около 6%.

В 2021-2022 годах средняя цена продажи была намного выше средней запрашиваемой цены. Тогда на ценовые послабления рассчитывать было крайне сложно.

Что дальше?

Аналитики прогнозируют, что к концу 2025 года большой разрыв между спросом и предложением приведет к снижению цен на жилье по всей стране.

Источник: Redfin

Фото: Prian