В Балаклаве вскоре должны начаться работы по реконструкции и благоустройству общественных территорий, которые входят в границы строящейся в Севастополе яхтенной марины. По заказу ООО "Инженерный центр "Мосты и тоннели"" уже разработана документация по защите расположенных здесь объектов культурного наследия. Акт государственной историко-культурной экспертизы (ГИКЭ) опубликован на сайте Севнаследия.Наследие не пострадаетВ сентябре-октябре 2025 года эксперты изучили документацию, подтверждающую, что масштабные работы не нанесут ущерба богатому культурному наследию Балаклавы. Проект, который обещает превратить прибрежную зону в современное и комфортное общественное пространство, получил зелёный свет — при условии строгого соблюдения рекомендаций.В границы проектирования этой части марины попадает множество ОКН. Среди них – "Охотничий дом князя Юсупова", "Дача Щербина", "Дача врача Педькова", "Склад коньячного завода В.Э. Шитта,", "Дача инженера A.M. Завадского "Фата Моргана", "Особняк К.А. Скирмунда", "Доходный дом Ватикиоти", "Особняк архитектора М.А. Врангеля", "Городская управа", "Аркада нижнего яруса дачи М.А. Апраксина", "Памятник подводникам", "Памятник старшему матросу Нечаеву Борису Леонидовичу" и "Балаклавская грязелечебница".Археологическая разведка 2019 года признаков культурного слоя на участках будущих работ не выявила. Существующие же памятники архитектуры, по мнению разработчиков документации и экспертов, от производимых работ не пострадают, если работы эти проводить бережно.Глаз порадуетсяНапомним: будущий облик балаклавской набережной был одобрен на заседании архитектурно-художественного совета в 2023 году – с учётом доработки по высказанным членами совета замечаниям и предложениям.Общая концепция предполагала комплексное преобразование территории вдоль побережья во имя комфортного и многофункционального общественного пространства.В рамках проекта планируется обустройство прогулочной зоны, организация велосипедных дорожек, установка малых архитектурных форм, обустройство площадки для проведения культурных мероприятий, создание безопасных спусков к морю, новых парковочных пространств и интеграцию благоустроенной набережной с прилегающими улицами и историческими объектами.В качестве основного архитектурного приёма проектировщики выбрали стиль био-тек, предполагающий гармоничное сочетание современных технологий и природы.В связи с этим особое внимание должно уделяться озеленению. В частности, авторы проекта – ООО "Нэйкид" – предложили высадить вдоль улицы Калича платановую аллею, воссоздав таким образом дореволюционный облик улицы.В размещённом на сайте Севнаследия новом акте ГИКЭ раскрываются и новые подробности благоустройства набережной и площади 1 Мая.На последней, например, появится бетонный, облицованный крымским известняком амфитеатр на 162 места, а также смарт-опоры с функциями адаптивного освещения и проекцией изображений."Каменное обрамление амфитеатра подчёркивает его связь с окружающим природным контекстом Балаклавской бухты", – отмечается в документации.Также здесь будет обустроена автобусная остановка в изумрудном цвете и парковка с зарядкой для гольф-каров (это такие компактные электромобили, предназначенные обычно для перевозки игроков в гольф, а также для поездок на короткие расстояния – прим.).На Таврической набережной предполагается устройство современной системы освещения, включая декоративную подсветку малых архитектурных форм, установка разнообразных элементов благоустройства: клумб лаконичной формы, скамеек и навесов.Спуск к причалу № 249 будет выполнен в виде волнообразной лестницы. Мощение тротуарной плитки в проекте предусмотрено также "волнообразного характера".Вдоль платановой аллеи на улице Калича сделают освещение и велодорожку. Там же расположатся зоны уличных кафе и площадки для сезонных выставок, экспозиций арт-объектов и проведения мероприятий."Причал 7Б отделён от общего пространства набережной зелёной изгородью и специальными калитками, доступ к которым имеют только ограниченный круг лиц. В зимнее время года функциональность изгороди сохраняется, так как она сформирована из лавровишни – вечнозелёного растения", – указано в документации.О том, что ждёт объекты культурного наследия, попадающие в границы этой зоны, в акте ГИКЭ не говорится.Ранее ForPost сообщал о том, что по крайней мере один из них – особняк XIX века "Дача Щербина" – превратится в гостиницу. Проектная документация уже разработана, и она предполагает комплекс реставрационных работ в рамках приспособления ОКН для современного использования.Владельцем этого памятника архитектуры, как и ряда других балаклавских ОКН, является частная фирма "Порт Ламос", дочка АО "ЮгИнвестПроект". Сколько всего объектов культурного наследия сейчас находится в частных руках, ForPost надеется узнать из ответов на информационные запросы, направленные в адрес ООО "Порт Ламос" и Севнаследия.Алина Громова
