ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

На основании постановлений Администрации муниципального образования «Велижский район» от 16.12.2015 № 658, от 23.12.2015 № 678, от 23.12.2015 № 679 постоянно действующая комиссия при Администрации муниципального образования «Велижский район» по подготовке и проведению аукционов и конкурсов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков (далее Организатор) сообщает о проведении 15 февраля 2016 года в 10 часов по московскому времени аукциона, открытого по составу участников по продаже права на заключение договоров аренды следующих земельных участков:

      1) для индивидуального жилищного строительства – ЛОТ № 1

      Адрес земельного участка: Смоленская область,  г. Велиж, ул. Курасова, 53

      Категория земель - земли населенных пунктов

      Площадь участка – 1972 кв.м, кадастровый номер – 67:01:0030102:900

      Срок аренды – 20 лет

      Начальный размер арендной платы –  1599  рублей в год

      Величина повышения (шаг аукциона) в размере 3 % от начальной цены предмета аукциона – 48 рублей.

      Сумма задатка (20% от начальной цены предмета аукциона)  –  320 рублей.

      2) для обслуживания производственной базы – ЛОТ № 2

      Адрес земельного участка: Смоленская область, г. Велиж, пл. Судоверфи, 1В

      Категория земель - земли населенных пунктов

      Площадь участка – 7647 кв.м, кадастровый номер – 67:01:0010132:259

      Срок аренды – 7 лет

      Начальный размер арендной платы –  78960  рублей в год

      Величина повышения (шаг аукциона) в размере 3 % от начальной цены предмета аукциона – 2368 рублей.

      Сумма задатка (20% от начальной цены предмета аукциона) –  15792 рублей.

      Указанные земельные участки не обременены сервитутами и правами третьих лиц.

      Прием заявок и документов осуществляется в рабочие дни с 8-00 до 17-00 (перерыв на обед с 12-00 до 13-00) по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».

     Дата начала приема заявок на участие в аукционе – с 8-00 часов 12 января 2016г. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – до 17-00 часов 9 февраля 2016г.

       Перечень документов, подаваемых заявителями:

      1) заявка на участие в аукционе по установленной в информационном сообщении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение 1 к информационному сообщению);

      2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

      3) копии документов уполномоченных лиц, действующих в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по доверенности, выданной и оформленной в соответствии с требованиями федерального законодательства;

      4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

     5) документы, подтверждающие внесение задатка.

      Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

      Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

      К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, подавшие заявку на участие в аукционе не позднее указанного срока и предоставившие Организатору вышеуказанные документы, при условии поступления сумм задатков на указанный в информационном сообщении счет.

    Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок на участие в  аукционе состоится 10 февраля 2016г. в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, в отделе по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район». Заявитель становится участником аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

     Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

         Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

          1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

          2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

          3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;

          4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

          Сумма задатка за земельный участок вносится заявителем не позднее 9 февраля 2016г.          Реквизиты для перечисления задатка: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Велижский район» л/с 05633007140), ИНН 6701000120, КПП 670101001, р/с 40302810966143010001, Отделение Смоленск г.Смоленск, БИК 04661400, ОКТМО 66603101.

         Возврат задатка заявителю осуществляется в случаях, когда заявитель не допущен к участию в аукционе, не признан победителем аукциона, отзывает заявку в установленный срок. Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Возврат задатка осуществляется перечислением денежных средств на указанный в заявке счет заявителя. Задаток, внесенный победителем аукциона, не возвращается и засчитывается в счет оплаты арендной платы.

         Осмотр земельного участка на местности производится по договоренности с Организатором торгов в период приема заявок. Проезд к месту осмотра претендентами на участие в торгах осуществляется самостоятельно.

        Дата и место проведения аукциона: 15 февраля 2016 года в 10-00 часов по адресу: Смоленская область, г. Велиж, пл. Дзержинского, д. 7, отдел по управлению муниципальным имуществом, экономике, комплексному развитию Администрации муниципального образования «Велижский район».

        Результаты аукциона оформляются протоколом в день проведения аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер арендной платы за земельный участок. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.    

       В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

       Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона (Приложение 2). При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

          В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признан несостоявшимся. В этом случае Организатор в течение десяти дней со дня подписания протокола, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка (Приложение 2). При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона

          В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в информационном сообщении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

     Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в  проведении аукциона размещается на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия такого решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает лиц, подавших заявки на участие в аукционе, об отказе в проведении аукциона и возвращает внесенные ими задатки.

          Телефон для справок: 8(48132) 4-11-45.

Приложение № 1

 

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

1.      Заявитель: ____________________________________________________________________

                            (Ф.И.О. физического лица,  паспортные данные, наименование юридического лица, ИНН/КПП)

 

согласен /на/  приобрести право на заключение договора аренды земельного участка по адресу:

3.      Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от заключения договора аренды сумма внесенного мною залога перейдет в собственность Организатора торгов.

4.      До подписания договора аренды, настоящая заявка с протоколом о результатах торгов, подписанным Комиссией о принятии моих предложений будет считаться имеющей силу договора между нами.

5.      В случае победы на аукционе я  согласен оплатить расходы, связанные с подготовкой и проведением аукциона.

6.           Совершено «____»______________20__г.

                                                             

 

            9. С условиями договора аренды ознакомлен.

 

Подпись заявителя: ____________________                              

 

Дата:__________________________                                

 

Принято: от_______________№______ в _____час. _____мин.           

 

Приложение 2

 

Проект договора аренды земельного участка

 

город Велиж                                                                                  «____» _________ 20__ года

 

            Муниципальное образование «Велижский район»,    от лица которого выступает Администрация муниципального образования «Велижский район в   лице Главы муниципального образования «Велижский район»________________________________________________________,

                                                                                                                        (Ф.И.О.)

действующего на основании Устава муниципального образования «Велижский район (новая редакция), именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и

_______________                                 ____________________________              , именуемый в

(Ф.И.О. физического лица, дата рождения, паспортные данные, наименование юридического лица)

дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

 

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.      На основании протокола о результатах торгов от «___» _____________20___ года Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок (далее – Участок) из категории земель_____________, с кадастровым номером ________

__________________,           общей площадью __________________кв. метров, расположенный: _____________________, предоставленный для ___________________ в границах, указанных в

                                                                                                (вид разрешенного использования)

кадастровом  паспорте земельного участка.

 

2.СРОК ДОГОВОРА

           2.1. Срок аренды Участка устанавливается ______________________.

           2.2. Договор вступает в силу с _________________________________.

           2.3. Договор подлежит государственной регистрации.

 

3.РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ  ПЛАТЫ

           3.1.Ежегодный размер арендной платы определился в процессе аукциона состоявшегося «___» ____________ 2016г.  и составляет  __________ рублей в год (или несостоявшегося по причине _________________ устанавливается по начальной цене права и составляет ____________ рублей в год).

           3.2. Арендная плата за текущий и последующие годы вносится Арендатором  в срок

_____________________________________________________________________________________

на расчетный счет 40101810200000010001 в Отделении Смоленск г. Смоленск, БИК 046614001, ИНН 6701000120, КПП 670101001, ОКТМО 66603101, КБК 90111105013130000120. Получатель: УФК по Смоленской области (Администрация муниципального образования «Велижский район»).

           3.3. Размер арендной платы может изменяться ежегодно путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год и не чаще одного раза в год.

          3.4. Размер арендной платы пересматривается в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.        

          3.5. Не использование участка Арендатором не может служить основанием для невнесения арендной платы.

        3.6. В случае досрочного расторжения Договора по соглашению сторон, а также при нарушении Арендатором условий Договора, если Договор досрочно расторгается в период до окончания оплаченного срока, сумма внесенной (перечисленной) арендной платы Арендатору не возвращается.

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

      4.1.Арендодатель имеет право:

      4.1.1.Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче или ухудшению экологической обстановки, при невнесении арендной платы более чем за шесть месяцев, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору и нарушения других условий Договора.

      4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

      4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

      4.2 Арендодатель обязан:

      4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

      4.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не наносит ущерба окружающей среде и не противоречит условиям настоящего Договора и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

 

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

      5.1.Арендатор имеет право:

      5.1.1. Использовать участок на условиях, установленных Договором.

      5.1.2. С уведомления Арендодателя сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам при заключении Договора на срок более пяти лет.

      5.1.3. Досрочно, в случае отсутствия необходимости в аренде земельного участка, расторгнуть Договор, направив не менее чем за три месяца уведомление Арендодателю.

      5.2.Арендатор обязан:

      5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

      5.2.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

      5.2.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

      5.2.4. После подписания Договора, заключенного сроком более одного года, и изменений (дополнений) к нему произвести в месячный срок его (их) государственную регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы по Смоленской области.

      5.2.5. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

      5.2.6. Письменно сообщить Арендодателю, не позднее чем за три месяца, о предстоящем освобождении Участка, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

      5.2.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

     5.2.8. По окончании срока действия Договора или при его досрочном расторжении вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии, пригодном для дальнейшего использования по целевому назначению.

     5.2.9. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации городских наземных и подземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.д., не препятствовать их ремонту и обслуживанию.

     5.2.10. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ  СТОРОН

      6.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

      6.2. В случае неуплаты арендной платы в установленный срок начисляется пени в размере 0,07 % от суммы недоимки за каждый календарный день просрочки.

      6.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 

7. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

     7.1. Все изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

     7.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя, по решению суда на основании и в порядке, установленных  законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1. Договора.

8. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

      8.1. Взаимоотношения сторон, в том числе особые обстоятельства (форс-мажор), не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством.

      8.2. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр выдается Арендатору, второй экземпляр хранится у Арендодателя в отделе по управлению муниципальным имуществом, третий экземпляр находится в Управлении федеральной регистрационной службы по Смоленской области.

 

9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

       9.1. Договор аренды земельного участка, заключенный на срок более одного года, вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении федеральной регистрационной службы по Смоленской области.

      9.2. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

      9.3. Договор аренды земельного участка, заключенный на срок менее одного года, не подлежит государственной регистрации, в этом случае он вступает в силу с момента его подписания сторонами.

 

Приложения:

1. Копия протокола о результатах открытого аукциона от ________________ 20____ года.
2. Акт приема-передачи земельного участка.

 

 

 

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

Арендодатель                                                                                        Арендатор

Администрация муниципального образования

 «Велижский район»

216290 Смоленская область, г. Велиж,

пл. Дзержинского, д.7

ИНН 6701000120, КПП 670101001

 

ПОДПИСИ СТОРОН

 

Арендодатель   _________________          

                                       (подпись)

           М.П.

Арендатор       __________________