Свод правил выделяет главный показатель — насколько сильно изношен дом. Если износ до 30% — ремонт пока не нужен. При износе от 31% до 50% ремонт нужен, но не срочно. От 51% до 65% — ремонт дома в приоритете. Если износ больше 65% — потребуется инструментальное обследование. Раньше подобные решения приходилось принимать «на глаз». Некоторые дома ставили на ремонт слишком рано, другие дожидались аварийного состояния. Новые правила создадут условия для точного инженерного расчёта. Методика включает визуальный осмотр, оценку повреждений по таблицам с присвоением числовых значений и расчёт по формуле. Это гарантирует, что разные специалисты придут к одинаковому выводу по одному и тому же дому. Лифты, газ и машинные помещения оцениваются по отдельным нормативам. Ранее сообщалось, что в Михайловске отремонтировали крыши трёх домов, построенных в 1980-х годах. По поручению губернатора Владимира Владимирова работы по программе капремонта общедомового имущества курирует Фонд капремонта.
