В Петербурге число элитных квартир выросло на треть за шесть месяцев

Рынок премиальной недвижимости Санкт-Петербурга продолжает демонстрировать рост. За последние полгода, с мая по октябрь 2025 года, предложение квартир с ценой свыше миллиона рублей за квадратный метр увеличилось на 34%, со 103 лотов в мае до 133 в октябре. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе агентства недвижимости «Прайд Групп» отметив, что такое количество жилья стало максимальным за последние два года, несмотря на узкий круг потенциальных покупателей.

«Основной прирост пришелся на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Их число увеличилось почти вдвое — с 70 до 92 лотов. На эти форматы приходится более двух третей всех предложений с ценой свыше миллиона рублей за квадратный метр. Однокомнатные квартиры занимают около 11% премиального сегмента, студии — менее 3%, что говорит о смещении интереса в пользу просторных планировок, рассчитанных на постоянное проживание, а не на инвестиции», — рассказали эксперты.

Многокомнатные квартиры и пентхаусы составляют около 17% предложения. Среди них встречаются объекты площадью более тысячи квадратных метров с ценой свыше 2,8 млрд рублей — рекордным для петербургского рынка 2025 года.

Алексей Бондарев, генеральный директор агентства недвижимости «Прайд Групп» отметил, что увеличение числа лотов с ценой выше миллиона за метр обусловлено не ростом спроса, а расширением предложения со стороны девелоперов, выводящих на рынок новые комплексы верхнего ценового диапазона.

«На фоне стабилизации массового сегмента премиальный рынок живет по своим законам. Девелоперы предлагают проекты с высокой себестоимостью и ограниченным объемом, а покупатели готовы платить за уникальные виды, архитектуру и локацию. Даже в верхнем ценовом диапазоне спрос остается устойчивым — прежде всего на квартиры с продуманными планировками и возможностью персонализации», — прокомментировал эксперт.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что большинство российских новостроек не совпадают с рендерами к моменту сдачи.