В США незавершенные сделки по продаже жилья неожиданно сократились

Индикатор будущих продаж жилья в США неожиданно сократился в ноябре; это третье падение за последние четыре месяца.

Индекс изменения объема незавершенных сделок по продаже жилья, публикуемый Национальной ассоциацией риэлторов (NAR) снизился на 0,9% в ноябре. Аналитики ожидали, что показатель вырастет за отчетный период.

В NAR заявили, что повышение цен на жилую недвижимость и ограниченное наличие жилья спровоцировали падение.

В индикатор, измеряющий незавершенные сделки по продаже жилья, входят реальные сделки на покупку жилой недвижимости, которые обычно заключаются за месяц или два до окончания срока продажи, что делает данный индекс опережающим индикатором продаж жилья.

Из-за теплой погоды на северо-востоке страны многие потенциальные покупатели не стали подписывать контракты на покупку. Объем незавершенных сделок в этом регионе сократился на 3,5%, а на западе показатель снизился на 5,5%.

Как считает Лоуренс Юн, главный экономист NAR, слишком быстрорастущие цены на жилье, признаки потери экономикой импульса к росту и уменьшение наличия жилой недвижимости на продажу в последние месяцы повлияли на сокращение показателя, несмотря на низкие ставки по ипотечным кредитам и уверенный рост количества новых рабочих мест.

«Несмотря на то, что данные все еще свидетельствуют о здоровом уровне интереса покупателя, на рынке мало готового жилья, доступного потенциальному покупателю по цене», - говорит экономист.

Между тем, по сравнению с ноябрем 2014 года объем незавершенных сделок по продаже жилья увеличился на 2,7%.