Ипотеку в 2026 году будут одобрять россиянам по новым правилам

В России в 2026 году изменятся правила ипотечного кредитования.

В следующем году в России изменятся правила ипотечного кредитования, например, он пройдет "под знаком усиления адресности господдержки", рассказали РИА Новости в ВТБ и Совкомбанке.Так, с 1 февраля 2026 года при оформлении ипотеки супруги должны будут обязательно выступать как созаемщики. Сейчас можно оформить две ипотеки, на каждого супруга. Отмечается, что это сделает выдачу семейной ипотеки еще более адресной, при этом сужая пространство для злоупотреблений.Более того, прорабатывается вариант применения дифференцированной ставки по семейной ипотеке в зависимости от числа детей в семье.По оценкам банка, в 2026 году выдачи семейной ипотеки могут сократиться на 10-15% с учетом эффекта от повышения ставки до 12% для семей с одним ребенком и дополнительных выдач от снижения ставки до 4% для семей с тремя и более детьми.В пресс-службе ВТБ полагают, что следующий год пройдет "под знаком усиления адресности господдержки": подход к семейной ипотеке будет скорректирован, ожидается внедрение дифференцированных ставок по ней в зависимости от количества детей в семье. Появится также возможность рефинансировать комбинированную ипотеку.Минфин ранее сообщал, что с 1 февраля 2026 года нельзя будет оформлять два льготных кредита по семейной ипотеке на каждого из супругов - оба оформляются как созаемщики по ссуде. Минфин также заявлял, что клиенты, взявшие комбинированный кредит по льготным семейной, арктической и дальневосточной ипотекам, смогут рефинансировать ставку по его рыночной части, от условий по рыночным программам банка будет зависеть размер снижения.Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ