Более 105 тыс. ДДУ с эскроу-счетами зарегистрировано в Москве за январь – ноябрь

В столице в январе – ноябре 2025 года зарегистрировано 105 тыс. 293 договора долевого участия (ДДУ) в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов. Об этом сообщила пресс-служба управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Москве.

«В январе – ноябре 2025 года в Москве зарегистрировано 105 тыс. 293 договора долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов», – говорится в сообщении.

Отмечается, что по сравнению с 11 месяцами 2024 года показатель снизился на 11,2%, однако в долевом выражении объем ДДУ с эскроу в общей структуре сделок показал новый максимум для указанного периода – 98,1%.

«Накопленный объем проектного финансирования в первичном сегменте недвижимости за 11 месяцев текущего года установил новый рекорд – из более чем 105 тыс. ДДУ всего около 2 тыс. договоров долевого участия было зарегистрировано без применения эскроу. Статистика свидетельствует и о стабильном тренде столичного рынка на применение системы расчетов через эскроу: доля таких ДДУ в Москве с сентября 2023 года стабильно держится на отметке свыше 95%», – цитируется в тексте заместитель руководителя управления Росреестра по Москве Мария Макарова.

Уточняется, что в ноябре 2025 года в столице зарегистрировано 11 тыс. 11 ДДУ с эскроу. Показатель сопоставим с результатом предыдущего месяца с разницей в 40 сделок (минус 0,4%). Доля от общего числа зарегистрированных первичных договоров за ноябрь в столице при этом составила 96,9%.

«Сегодня в столице в рамках 214-ФЗ «О долевом строительстве» реализуется более 470 девелоперских проектов. Для покупки представлены квартиры, машиноместа и кладовые в жилых комплексах, а также помещения в объектах деловой и коммерческой инфраструктуры. Безопасность приобретения недвижимости гарантирует только механизм использования счетов эскроу – таких проектов сейчас свыше 440. Иные схемы привлечения денежных средств не обеспечивают достаточный уровень защиты инвестиций», – приводятся в сообщении слова председателя комитета государственного строительного надзора города Москвы Антона Слободчикова.