Спрос на вторичное жильё в Екатеринбурге с начала года вырос на 14%

Рынок подержанного жилья в Екатеринбурге показывает активный рост с начала 2025 года. Количество квартир, выставленных на продажу, увеличилось на 17%, что почти вдвое превышает среднероссийский показатель в 10%. Наибольший прирост предложения зафиксирован в сегменте студий — их стало больше на 30%. Такие данные приводит сервис «Авито. Недвижимость».

Параллельно растёт и спрос покупателей. В уральской столице интерес к покупке готового жилья вырос на 14%. Чаще всего горожане ищут двухкомнатные квартиры — число запросов по ним увеличилось на 17%. «Однушки» и студии стали интересовать покупателей на 14% чаще, а трёхкомнатные квартиры — на 13%.

Фактические продажи также бьют рекорды. Свердловская область вошла в пятёрку лидеров страны по количеству сделок на вторичном рынке. В регионе ежемесячно заключают около 4,7 тысяч сделок, что почти в полтора раза больше, чем на рынке новостроек.

Популярность вторичного жилья объясняется несколькими факторами. Около 70% таких сделок проходят без ипотеки. Кроме того, средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Екатеринбурга составляет 135 тысяч рублей, что значительно ниже стоимости новостроек, где метр обойдётся примерно в 170 тысяч рублей.

Эксперты дали прогноз по рынку недвижимости Екатеринбурга на следующий год, писало ранее ИА «Уральский меридиан».