Интерес к новостройкам в Ульяновске за год вырос почти на треть

Интерес жителей Ульяновска к покупке квартир в новостройках заметно вырос за последний год. По данным аналитиков платформы «Авито Недвижимость», спрос на первичное жилье в городе увеличился сразу на 29% по сравнению с прошлым годом.

Наиболее активно ульяновцы интересуются двухкомнатными квартирами — их популярность выросла на 58% Существенный рост также зафиксирован в сегменте однокомнатных квартир, где спрос увеличился на 41%. Студии стали востребованнее на 18%. Эксперты отмечают, что такая динамика связана с желанием покупателей успеть оформить сделку до изменения условий по программам господдержки, в том числе по семейной ипотеке.

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Ульяновска в ноябре 2025 года составила около 113 тысяч рублей. По этому показателю город остается одним из самых доступных среди крупных региональных центров страны. При этом квартиры в ульяновских новостройках остаются сравнительно компактными — средняя площадь предложения составляет около 48 квадратных метров, что ниже среднего уровня по России.

На федеральном уровне ноябрь стал рекордным месяцем по числу зарегистрированных договоров долевого участия. Это свидетельствует о постепенном восстановлении рынка первичного жилья во второй половине года. Аналитики отмечают, что несмотря на высокие ставки и осторожность застройщиков, покупательская активность сохраняется, а рынок адаптируется к новым условиям.