Условия семейной ипотеки ужесточаются с 1 февраля 2026 года, рассказала интернет-изданию «Подмосковье сегодня» риэлтор Юлия Юсова. Теперь программой смогут воспользоваться только один раз на семью, при этом оба супруга должны быть созаемщиками, а донорская ипотека станет недоступной. По словам Юсовой, это уже спровоцировало всплеск спроса. «Девелоперы с прошлого года активно повышают цены на фоне всплеска спроса, а в банках уже заканчиваются места для сделок», — пояснила эксперт. Рынок, по её мнению, вошёл в режим «январского аврала». Ещё одним ключевым событием станет заседание ЦБ РФ 13 февраля, на котором может быть рассмотрен вопрос о снижении ключевой ставки, сейчас составляющей 16%. Это может сделать обычную ипотеку доступнее. Юсова дала рекомендации для разных категорий клиентов. Покупателям, подходящим под условия льготной ипотеки, стоит действовать быстро до вступления в силу новых правил. Тем, кто планирует обычную ипотеку, — следить за решениями ЦБ после 13 февраля. Продавцам на вторичном рынке эксперт советует выходить с адекватной ценой, так как активность сохраняется. Инвесторам она рекомендует присмотреться к новостройкам, где ожидаются новые старты продаж.
