Специалист Виноградов: дефекты в новостройке являются основанием для торга

Генеральный директор агентства маркетинговых коммуникаций Владимир Виноградов назвал семь дефектов в новых квартирах, которые позволяют покупателю требовать снижения цены.

К таким недостаткам относятся трещины в несущих конструкциях, проседание стяжки пола, а также любые дефекты стен и отделки, объяснил он в разговоре с «Газетой.Ru».

Особое внимание эксперт советует обратить на проблемы с гидроизоляцией: плесень, сырость и следы конденсата. Неисправности инженерных сетей — протечки, слабый напор воды или неработающая вентиляция — также являются весомым аргументом для переговоров о скидке.

Затхлый запах в помещении сигнализирует о плохой вентиляции или возможном затоплении. А если в квартире обнаружена некачественная отделка (вздутие обоев, отслаивание покрытий), покупатель вправе настаивать либо на снижении стоимости, либо на бесплатном устранении недостатков до подписания документов, добавил Виноградов.

Ранее агент по недвижимости Анна Писанкова в беседе с НСН рассказала, что рынок арендного жилья в крупных городах России перенасыщен из-за массовой покупки квартир, которые приобретают за счёт льготной ипотеки, а потом сдают.