Оформление недвижимости в Беларуси. С 1 марта 2026 года действуют новые правила

Белорусам больше не придется ехать в другой конец страны, чтобы оформить квартиру или земельный участок.С 1 марта 2026 года действует принцип полной экстерриториальности при регистрации недвижимости, – сообщает корреспондент сетевого издания «Белновости».В Государственном комитете по имуществу отметили, что соответствующие нововведения закреплены официальным постановлением ведомства от 5 февраля 2026 года.Документ окончательно стирает географические границы в сфере госрегистрации: теперь подать заявление и пакет документов можно будет в любую территориальную организацию по государственной регистрации, независимо от региона страны и фактического местонахождения квартиры, дома или надела земли.Главное отличие новых правил от прежнего порядка кроется в логике прохождения процедуры.Если раньше заявитель зачастую выступал лишь курьером, который мог сдать бумаги в удобном месте, но сама регистрация всё равно проводилась специалистами по месту расположения объекта, то с 1 марта следующего года весь цикл услуг будет замкнут на одном окне.Территориальный орган, куда обратился человек, возьмет на себя полный спектр обязательств: от правовой экспертизы представленных документов до непосредственного внесения записей в реестр и итоговой выдачи свидетельства о праве.По сути, государство запускает процесс, который в профессиональной среде называют «единым окном» в его абсолютном выражении. Для Минска и Минской области такой принцип уже не в диковинку — там полная экстерриториальность была внедрена ранее в качестве пилотного проекта.Однако для жителей Витебщины, Гродненщины или Гомельщины это станет настоящим прорывом. Раньше в межрегиональном формате можно было лишь подать или получить документы, но сам процесс регистрации по-прежнему оставался «привязанным» к адресу недвижимости.Эксперты рынка отмечают, что нововведение существенно упростит жизнь не только рядовым гражданам, но и профессиональным участникам рынка — риелторам и застройщикам, работающим с объектами в разных уголках страны.Теперь фактор логистики и транспортных расходов при оформлении сделок купли-продажи перестанет играть роль.В Госкомимуществе подчеркивают, что данная мера направлена на повышение доступности государственных услуг и сокращение временных издержек для населения, делая процедуры с недвижимостью максимально гибкими и удобными вне зависимости от места жительства заявителя.