Жители Пензы сказали о невыдаче ключей от квартир, возбуждено уголовное дело

Председатель СК РФ Александр Бастрыкин затребовал доклад о ходе расследования уголовного дела по факту нарушения жилищных прав людей в Пензенской области.

По данным Следкома, в соц сетях возникло сообщение о том, что в селе Засечное застройщик многоквартирного дома до этого времени не передал ключи собственникам более 80 квартир. Но дом был введен в эксплуатацию в 2024 году. Отмечается, что собственники жилища не могут въехать из-за недочетов в отделке квартир.

Возбуждено уголовное дело по ст. 159 Уголовного кодекса Российской федерации (мошенничество).

«Председатель СК РФ Бастрыкин А.И. поручил и.о. начальника следственного управления по Пензенской области Родионову С.В. представить доклад о ходе расследования уголовного дела и установленных обстоятельствах», — добавили в Следкоме.

Застройщик на собственном веб-сайте сказал, что информация, размещенная в ряде источников в вебе в начале апреля от имени жителей сданного дома № 17 на улице Светлой в городском округе Спутник, не подтвердилась контролирующими органами.

«Все незавершенности по объекту, которые планируется убрать в мае текущего года, не являются критичными и не мешают приемке квартир и заселению жителей. Работы на объекте ведутся, в том числе по личным сообщениям собственников жилища», — утверждается на веб-сайте строительного холдинга «Термодом».

Также, по словам компании, коммунальная плата УК не взимается до подписания акта приема-передачи квартиры.

В Министерстве градостроительства и архитектуры области также отреагировали на комменты по поводу застройщика в соц сетях. В Минграде области подтвердили, что с января 2025 года компания приметно понизила темпы строительства МКД.

«Эта ситуация не один раз поднималась на рабочих совещаниях в правительстве Пензенской области, а также на заседаниях междуведомственной рабочей группы при прокуратуре Пензенской области, куда приглашались представители банков, выдававших мотивированные кредиты на возведение жилища. Не считая того, были организованы выездные проверки на строй площадки», — сказали в министерстве.

Отмечено, что на данный момент застройщик проводит реорганизацию активов, чтоб высвободившиеся средства навести на достройку многоквартирных домов.

«Но сложившаяся конъюнктура рынка жилищного строительства такова, что продажа активов холдинга не дозволит вполне закрыть потребности строительного цикла. На текущий момент меж СХ „Термодом“ и банком-кредитором достигнута договорённость о доп финансировании кредитной линии. Сразу с этим открываются специальные счета подрядных организаций, которые конкретно исполняют отдельные виды работ», — добавили в Минграде области.

В прокуратуре области заявили, что держат под контролем вопросы соблюдения прав собственников жилых помещений МКД по ул. Светлой в Засечном.

В надзорном ведомстве уточнили, что 82 % жилых помещений принято гражданами от застройщика, но компанией в полном объеме не завершены работы в рамках гарантийных обязательств.

В итоге руководителю организации-застройщика внесено представление.

«Прокурор района Алексей Шугуров реализовал выезд на объект и повстречался с деятельной группой собственников жилых помещений, с которыми обсудил имеющиеся проблемные вопросы, разъяснил положения работающего законодательства и сказал о предпринимаемых надзорным ведомством мерах», — добавили в надзорном органе.

Ранее говорилось, что к 2030 году объём строительства жилища в Пензе должен превысить 1 млн кв. м.