От налоговой печеньем не откупиться: блогер Гусейн Гасанов продал квартиру за пачку крекеров

Блогер Гусейн Гасанов продал квартиру в «Москве-Сити» за пачку печенья. Звезду соцсетей и до этого обвиняли в отмывании денег, теперь же в его криминальный послужной список добавилась и фиктивная сделка с недвижимостью.

Проблемы у Гасанова начались еще в прошлом году. Тогда его обвинили в легализации преступных доходов и объявили в розыск.

Как сообщили в Следственном комитете РФ, блогер не выплатил 170 миллионов рублей налогов в 2019–2021 годах. Сотрудники СК РФ предполагают, что на часть этой суммы интернет-звездой приобретены апартаменты в «Москве-Сити».

С тех пор точное местоположение Гусейна Гасанова неизвестно. Ему заочно избрали меру пресечения в виде заключения под стражу. В мае 2025 года Гасанов заявил в соцсетях о том, что погасил все долги перед налоговой. Однако со стороны ведомства подтверждения не последовало. В январе блогер обратился к Следственному комитету с просьбой прекратить уголовное преследование. Якобы он не знал, что его действия противоречат закону.

Реакции от СК РФ, естественно, никакой не последовало. Однако позже стало известно — для того чтобы спрятать недвижимость от ФНС и избежать ареста имущества, Гусейн Гасанов решил переоформить квартиру, стоимостью почти в 70 миллионов рублей на своего риелтора — блогера Вадима Де. Риелтор же, как позже он рассказал в суде, пытался отказаться. Но Гасанов прислал документы о погашении задолженности перед налоговой. И это, видимо, стало финальным аргументом. Так через нотариуса квартира оказалась записана на имя Вадима. Сами же расчеты проводились через банковскую ячейку. Однако вместо назначенных 60 миллионов рублей, указанных в договоре, в сейфе оказались пачки печенья.

— Позже, когда в СМИ появились новости о заочном аресте Гасанова, я просил расторгнуть сделку, но Гусейн угрожал мне: «Мы можем поменяться местами», — поделился Де в суде.

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Алла Георгиева, юрист по семейным, жилищным и наследственным спорам, руководитель агентства недвижимости:

— По нашему законодательству собственник вправе распоряжаться своим имуществом. Нигде напрямую не прописано, что цена квартиры должна быть не ниже какой-то конкретной суммы. Однако если недвижимость продали на 30 процентов дешевле рыночной стоимости, то у налоговой точно возникнут вопросы. Так начинаются проверки на законность сделки. В результате ее могут либо оспорить и аннулировать, либо обязать выплачивать налог, который должен был пойти в бюджет государства после продажи недвижимости.