Аренда взлетела почти на 50%: что происходит с ценами на жильё в Петропавловске и Казахстане

В Петропавловске за год резко подорожала аренда жилья — сразу на 47,4%. Это один из самых высоких показателей по стране. При этом цены на покупку квартир в городе практически не изменились, сообщает Петропавловск.news со ссылкой на LS.

По данным бюро нацстатистики, в марте 2026 года аренда в Петропавловске достигла в среднем 4,7 тыс. тенге за квадратный метр. Скачок цены на 47,4% в сравнении с мартом прошлого года стал максимальным среди всех городов Казахстана.

Для сравнения, в Павлодаре аренда выросла на 35,2%, в Кызылорде — на 21,3%, в Усть-Каменогорске — на 20,4%.

При этом рынок покупки жилья в Петропавловске ведёт себя иначе. Стоимость первичного жилья за год здесь практически не изменилась и составила 403,2 тыс. тенге за квадратный метр. Аналогичная ситуация наблюдается и в Жезказгане — это единственные города, где не зафиксирован рост цен на новостройки.

В целом по Казахстану жильё продолжает дорожать. Первичная недвижимость в среднем выросла в цене на 16,6% — до 612,3 тыс. тенге за квадратный метр. Лидерами по росту стали Астана (+20,7%) и Алматы (+20,2%).

Вторичный рынок также показал рост — на 11% за год, до 624,5 тыс. тенге за квадратный метр. Больше всего цены увеличились в Алматы (+15,4%), Туркестане (+13,7%) и Актобе (+13%).

Если говорить о краткосрочной динамике, то за месяц (к февралю 2026 года) новостройки подорожали на 1%, а вторичное жильё, наоборот, подешевело на 1,5%.

Аренда по стране в целом снизилась на 1% за месяц, несмотря на отдельные города с ростом.

По прогнозам аналитиков, цены на жильё в Казахстане продолжат расти, однако спрос может постепенно снижаться.