Юрист Кудряшова рассказала, можно ли разделить дачу при разводе

Когда дом нужно разделить экс‑супругами, вопросов всегда больше, чем ответов. Самый главный – можно ли поделить дом так, чтобы у каждого была своя обособленная часть, отдельный вход и свои коммуникации?

«С 2025 года законодательство дополнительно ужесточило подход к разделу жилых и садовых домов: раздел таких объектов как самостоятельных частей не допускается, - рассказала aif.ru практикующий юрист Екатерина Кудряшова. - Поэтому для большинства семейных ситуаций рабочий путь - не «распилить» дом юридически, а определить доли и согласовать порядок пользования».

Как подчеркивает эксперт, сделать отдельные входы и автономные коммуникации реально, но это полноценная реконструкция.

«Это требует проекта, соблюдения норм безопасности, уведомительного порядка и подтверждения соответствия требованиям, - подчеркивает Кудряшова. - Нельзя под видом семейного раздела создавать фактически многоквартирный дом там, где по документам должен быть индивидуальный или садовый дом».

Ранее судебный юрист Любава Трофимова рассказала о главных изменениях в дачных правилах летом 2026 года.