Тюменский Росреестр рассказал о способах исправления реестровой ошибки

В рамках рубрики «Просто о важном» начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки объектов недвижимости Татьяна Волкова разъяснила актуальные вопросы выявления и исправления реестровых ошибок.

Реестровой ошибкой является воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Выявить реестровую ошибку может любое заинтересованное лицо. Признаки наличия реестровой ошибки:

- пересечение границ: их границы могут пересекаться с соседними участками или территориальными зонами;

- расхождение площади: существенная разница между площадью, указанной в правоустанавливающих документах, и фактической площадью;

- искажение конфигурации или неверное местоположение земельного участка.

«Исправление реестровой ошибки осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня получения органом регистрации прав необходимых для исправления реестровой ошибки документов», - пояснила Татьяна Волкова.

Если необходимые для исправления реестровой ошибки документы не поступили, то по истечении одного месяца с даты направления решения об исправлении реестровой ошибки орган регистрации прав вносит сведения в отношении объектов недвижимости в ЕГРН без согласия правообладателя.                                                                                

Уведомления об исправлении реестровой ошибки направляются правообладателям в течение трех рабочих дней со дня внесения соответствующих изменений в ЕГРН в форме и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования.

#Тамгделюди