Деловой центр «ТАЛЛЕР» стал победителем International Architecture Awards 2026
Москва, Россия — Недавно получивший РНВ бизнес-центр «ТАЛЛЕР», который возведен в Павелецком районе, в этом году стал победителем престижной международной премии International Architecture Awards в номинации Office Buildings («Офисные здания»). Всего в числе 190 лауреатов 2026 года из 53 стран-участниц оказалось 10 проектов из России. Ежегодно награда отмечает проекты, в которых мастерство проектирования гармонично сочетается с инновациями, вниманием к контексту и принципами устойчивого развития. Церемония награждения пройдет 18 сентября в Афинах (Греция).
Международное жюри высоко оценило способность «ТАЛЛЕР» совмещать современную функциональность с уважением к историческому контексту: в состав комплекса органично интегрирована башня, которая стала символом промышленного прошлого территории, стилистически отсылая к замковой архитектуре. Выразительная геометрия фасадов и продуманная организация пространства задали новый ориентир для деловой застройки района. Архитектурная концепция разработана бюро СПИЧ под руководством Сергея Чобана. Верхние этажи здания оформлены светопрозрачными фасадами: простенки здесь намеренно сделаны предельно узкими — за счет этого удается добиться эффектного панорамного остекления и наполнить помещения обильным естественным светом. Стекло словно стирает границу между интерьером и внешним миром: из окон открываются широкие, ничем не перекрытые виды, а сами помещения ощущаются более просторными и воздушными.
«Мы видели свою задачу в том, чтобы соединить современное качество офисного комплекса с памятью места — памятью о том индустриальном прошлом, которое было у участка раньше. Именно поэтому проект бизнес-центра получил двухчастную структуру корпусов. Нижняя часть более материальная, выполнена в кирпиче, подобном историческому, тогда как верх визуально более легкий, выполнен из светлого стекла с пилонами из кортен-стали. Украшением торца западного корпуса стала воссозданная башня существовавшего здесь когда-то холодильного цеха», — рассказал Сергей Чобан, основатель бюро СПИЧ.
«ТАЛЛЕР» стал знаковым событием для Павелецкого района: это первый офисный проект класса А+, реализованный здесь за последние 14 лет. Архитектурный облик комплекса формируют две башни — в 11 и 12 этажей. Совокупная площадь зданий достигает 54 000 кв. м. В распоряжении будущих резидентов — 198 офисных пространств, чья площадь варьируется от 64 до 2158 кв. м. Инфраструктура проекта помогает закрывать не только рабочие, но и бытовые потребности резидентов. На территории обустроены зоны отдыха, включая современный амфитеатр, который подойдет как для неформальных встреч, так и для проведения небольших мероприятий. Разнообразить обеденный перерыв помогут кафе, рестораны и гастрономические точки. Особое внимание уделено благоустройству: зеленые зоны занимают порядка 1 300 кв. м.
«ТАЛЛЕР» — уникальный для Москвы образец «цифрового офиса»: в нем интегрирован ЦОД уровня Tier 3 (1 МВт, 140 стоек) под управлением 3DATA. Благодаря этому комплекс получил сертификат Cloud Ready Building (CRB). Резиденты могут пользоваться ИТ‑услугами непосредственно на площадке — арендовать мощности, подключать облачные решения, снижать затраты на инфраструктуру и обеспечивать стабильную работу ключевых систем.
Проект не раз становился лауреатом профильных отраслевых мероприятий и был отмечен престижными профессиональными наградами. В 2025 году он номинировался на премию «Золотой Трезини» в категории «Лучший реализованный проект общественного здания или сооружения», а также получил Золотой знак в номинации «Промышленная архитектура и инфраструктурные объекты» на XXXIII Международном архитектурном фестивале «Зодчество. Россия» в рамках смотра‑конкурса «Регионы России». Ранее, в 2024 году, проект одержал победу в номинации «Лучшая коммерческая недвижимость» премии Good Innovations и вошел в число финалистов Real Estate Property Awards в номинации «Архитектура бизнес‑центра».
«Победа делового центра «ТАЛЛЕР» на International Architecture Awards 2026 отражает многогранность проекта: это не только выразительный архитектурный образ, но и продуманная технологическая платформа, отвечающая современным требованиям к объектам коммерческой недвижимости. «ТАЛЛЕР» входит в портфель зонтичного бренда «КОЛДИ СИТИ», объединяющего офисные проекты компании едиными стандартами качества. Оценка международного отраслевого сообщества — важный элемент стратегии нашей компании: оно подтверждает высокий уровень экспертизы и качества реализуемых нами проектов. Для рынка недвижимости в целом такие мероприятия становятся драйвером развития, поскольку формируют отраслевые стандарты, стимулируют внедрение инновационных и устойчивых решений, создают ориентиры для здоровой конкуренции и способствуют обмену лучшими практиками», — добавил Алексей Погонин, директор по продукту компании КОЛДИ.
Справка о компании.
КОЛДИ — авторский девелопер с более чем 20-летним опытом работы на рынке недвижимости Москвы. Компания специализируется на создании жилых и коммерческих проектов с яркой архитектурной идентичностью, формируя современные стандарты городской среды, качества жизни и долгосрочной ценности объектов. В портфеле КОЛДИ — свыше 1,5 млн кв. м реализованных площадей более чем в 24 проектах жилой и коммерческой недвижимости различных форматов, включая премиальный сегмент.
КОЛДИ развивает полный цикл девелопмента — от формирования концепции и проектирования до строительства, реализации и дальнейшего управления объектами. Компания создает проекты, в которых архитектура, функциональность, сервис и качество среды формируют единую концепцию. Особое внимание уделяется влиянию проектов на образ жизни людей и интеграции объектов в городскую среду.
КОЛДИ входит в топ-3 игроков элитного сегмента по объему ввода жилья по данным Ассоциации агентств элитной недвижимости (AREA). До конца 2026 года КОЛДИ выведет на рынок пять новых жилых проектов общей площадью 210 тыс. кв. м, а в 2027 году портфель пополнится еще девятью жилыми и офисными объектами (274 тыс. кв. м). Таким образом, совокупный объем строящихся и планируемых к запуску проектов к концу 2027 года приблизится к 1 млн кв. м, а общий объем введенных и реализуемых площадей достигнет порядка 2,5 млн кв. м.
КОЛДИ более десяти лет сотрудничает с финансовыми институтами, выстраивая отношения на основе прозрачности, финансовой дисциплины и высокого уровня корпоративного управления. Компания реализует проекты с высокой рыночной востребованностью, что формирует доверие со стороны банковских партнеров. В декабре 2025 года компания успешно дебютировала на рынке цифровых финансовых активов (ЦФА) и облигаций. Размещение акций (IPO) запланировано на 2030 год и станет логичным продолжением ее инвестиционной стратегии.
КОЛДИ также поддерживает инициативы в сфере спорта, экологии и культуры, а в 2017 году основала благотворительный фонд «Шаг в жизнь». В 2022 году девелопер стал первой частной компанией в России и Европе, заключившей соглашение о программном партнерстве с Nike — это сотрудничество стало знаковым кейсом на стыке девелопмента, спорта и городской культуры.