Ипотечный брокер Ракута: новый жилищный вклад должен быть выгоден россиянам

Новые жилищные вклады, которые россияне смогут открывать с 2027 года, будут иметь смысл, если будут обладать дополнительными преимуществами перед обычными депозитами, заявил в интервью «360» ипотечный брокер и эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута.

По его мнению, целевого назначения нового вклада недостаточно, чтобы сделать его привлекательным.

«Если не будет всех этих преференций касаемо проходного балла по ипотеке, более выгодной ставки, дополнительных скидок от застройщика, то и смысла как будто бы нет», - считает Ракута.

Он также отметил, что ограничения на распоряжение жилищными сбережениями также могут насторожить вкладчиков, так как обстоятельства у них могут измениться и тогда деньги потребуются на другие цели.

«Если инструмент действительно будет доработан и преимуществ станет больше, соответственно, и сделок с недвижимостью станет больше, и продаж у застройщиков», - сказал эксперт.

Напомним, с 1 января 2027 года в России появится новый вид банковского вклада — целевой, жилищный. Деньги с него можно будет направить только на улучшение жилищных условий: покупку квартиры, участие в долевом строительстве, возведение своего дома или первоначальный взнос по ипотеке. Государство обещает вкладчикам повышенную страховку — до 10 млн рублей вместо стандартных 1,4 млн.