Как «СЭС МОСКВА» удаляет плесень со стен

Тёмные пятна на стенах нередко появляются после протечек, затоплений или длительного образования конденсата. Сначала жильцы пытаются справиться с ними самостоятельно: протирают поверхность, применяют бытовые противогрибковые средства, перекрашивают повреждённые участки. Однако через некоторое время налёт может возникнуть снова. Причина заключается в том, что плесень способна проникать внутрь отделочных материалов, а повышенная влажность поддерживает её дальнейшее развитие.

Устранение грибкового поражения требует оценки состояния строительных конструкций. Иногда достаточно очистить небольшой участок, но при глубоком распространении загрязнения приходится снимать обои, удалять повреждённую штукатурку и просушивать стены. Если ограничиться уничтожением видимого налёта, сохранившаяся сырость может привести к повторному появлению грибка.

Компания «СЭС МОСКВА» оказывает услуги санитарной обработки помещений в Москве и Московской области. Одно из направлений её деятельности – профессиональная обработка стен от плесени, предусматривающая обследование поражённых поверхностей, удаление грибкового загрязнения и при необходимости просушку строительных конструкций. Технологию специалисты подбирают с учётом материала стен, глубины поражения и причин появления влаги.

Какие задачи решает компания «СЭС МОСКВА»

«СЭС МОСКВА» специализируется на дезинфекции, дезинсекции, дератизации и санитарной обработке различных объектов. Компания работает с квартирами, частными домами, офисами, торговыми и производственными помещениями. В перечень услуг входит также устранение плесени на стенах, потолках, в подвалах и других частях зданий.

Грибковое поражение может возникнуть как в недавно отремонтированной квартире, так и в доме с длительной историей эксплуатации. При этом внешне похожие пятна появляются по разным причинам. В одном случае виновата неисправная вентиляция, в другом – это скрытая протечка трубопровода, в третьем – недостаточная теплоизоляция наружных стен. Поэтому специалисты компании рассматривают плесень не только как поверхностное загрязнение. Прежде чем выбирать способ очистки, необходимо установить, насколько глубоко распространился грибок и сохраняются ли условия для его размножения.

Существенное различие существует и между строительными материалами. Плитку или прочную бетонную поверхность при определённых условиях можно очистить без демонтажа. Если же грибок проник внутрь размокшего гипсокартона или утеплителя, повреждённые элементы нередко приходится заменять.

Почему обследование помещения предшествует обработке

Размер видимого пятна далеко не всегда отражает действительный масштаб проблемы. Небольшой участок плесени возле плинтуса может указывать на продолжительное намокание стены. Иногда грибок распространяется под обоями или декоративными панелями, оставаясь практически незаметным.

При обследовании специалисты «СЭС МОСКВА» оценивают состояние поражённых участков, проверяют возможные источники влаги и при необходимости измеряют влажность строительных материалов. Для поиска скрытого намокания используются специальные измерительные приборы. Диагностика помогает определить, какие поверхности можно сохранить, где необходимо снять отделку и требуется ли дополнительная просушка. Например, после затопления вода может задерживаться в стяжке пола и внутри перегородок, хотя внешне помещение уже выглядит сухим.

Необходимо учитывать и работу вентиляции. Если влажный воздух плохо удаляется из ванной комнаты или кухни, на холодных поверхностях образуется конденсат. При постоянном повторении этого процесса плесень может появиться даже после тщательно проведённой химической обработки. Обследование позволяет определить необходимый объём работ до их выполнения. Это важно как для выбора технологии, так и для расчёта стоимости.

Как специалисты удаляют грибок со стен

Профессиональное устранение плесени включает несколько операций, последовательность и необходимость которых зависят от состояния помещения. Использование противогрибкового препарата не всегда является главным этапом, поскольку значительная часть загрязнения может находиться внутри повреждённых материалов.

В «СЭС МОСКВА» применяют комплекс технологий, позволяющих очищать различные строительные основания. В зависимости от характера поражения работы могут включать следующие мероприятия.

• Подготовка рабочей зоны. Мебель, оборудование и неповреждённые поверхности защищают от загрязнения. При значительном поражении участок работ изолируют, чтобы ограничить распространение грибковых частиц и строительной пыли.
• Удаление повреждённой отделки. Снимают материалы, которые невозможно надёжно очистить, включая сильно поражённые обои, гипсокартон и отдельные участки штукатурки.
• Механическая очистка. Поражённые поверхности обрабатывают скребками, щётками, шлифовальным оборудованием или другими инструментами, подходящими для конкретного материала.
• HEPA-фильтрация. Для удаления мелкодисперсной пыли и частиц грибкового загрязнения используют оборудование с высокоэффективными фильтрами. Это особенно актуально после зачистки стен и демонтажа отделочных покрытий.
• Противогрибковая обработка. При наличии технологических показаний на очищенные поверхности наносят подходящие фунгицидные составы с учётом материала основания и инструкции производителя.
• Просушка и контроль. Если конструкции сохраняют избыточную влажность, применяют осушители и вентиляционное оборудование. После завершения работ проверяют состояние поверхностей и проводят контрольные измерения.

Одна из особенностей описанной технологии заключается в сочетании механической очистки и удаления загрязнённой пыли. Даже после воздействия противогрибкового средства остатки грибковых частиц могут сохраняться на поверхности и обладать аллергенными свойствами. Поэтому физическое удаление загрязнения имеет самостоятельное значение.

Компания также предусматривает использование оборудования для направленной и глубинной просушки конструкций. Подобные мероприятия особенно востребованы после аварий водоснабжения, продолжительных протечек и затоплений.

Пример обработки квартиры после затопления в Марьино

Представление о характере подобных работ даёт опубликованный компанией пример из практики. Специалисты «СЭС МОСКВА» занимались просушкой и устранением плесени в двухкомнатной квартире площадью около 57 квадратных метров на Люблинской улице в московском районе Марьино.

Причиной повреждения помещений стала разгерметизация трубы горячего водоснабжения. После аварии вода распространилась по нескольким комнатам. Стены и напольные конструкции продолжительное время оставались влажными, а на отдельных участках появились признаки грибкового поражения.

Работы потребовали не только обработки стен, но и снижения влажности строительных материалов. Сначала специалисты провели инструментальные измерения, чтобы оценить состояние конструкций. Затем организовали принудительную просушку помещения с применением специализированного оборудования.

После уменьшения влажности были обработаны поражённые участки стен. Завершающим этапом стали контрольные измерения, позволившие оценить состояние строительных конструкций после проведённых мероприятий. Ообщая продолжительность работ составила 14 дней.

Этот пример показывает, почему устранение последствий затопления нельзя оценивать исключительно по времени нанесения противогрибкового препарата. Основную часть процесса может занимать удаление накопившейся влаги из стен, стяжки и других строительных элементов.

Попытка ускорить восстановление за счёт преждевременного нанесения новой отделки создаёт риск сохранения сырости под покрытиями. Поэтому дальнейший ремонт целесообразно проводить после проверки состояния конструкций.

От чего зависит стоимость обработки

На сайте «СЭС МОСКВА» представлены расценки на несколько видов работ. Механическая и химическая обработка указаны по цене от 1500 рублей за квадратный метр, комплексная – от 2500 рублей. Диагностика поражения и причин появления плесени заявлена как бесплатная.

Однако площадь помещения и площадь грибкового загрязнения – разные показатели. Например, в комнате площадью 20 квадратных метров может потребоваться обработка небольшого участка стены либо значительной части ограждающих конструкций.

На стоимость влияет и состояние основания. Очистка прочной бетонной стены отличается по трудоёмкости от удаления поражённого гипсокартона с последующим восстановлением поверхности. Дополнительные работы могут потребоваться при обнаружении плесени под обоями, внутри утеплителя или в труднодоступных полостях.

Другой фактор – это необходимость просушки. Если строительные конструкции остаются влажными после затопления, удаление грибка и восстановление нормального влажностного режима могут потребовать разного оборудования и продолжительности работ.

Окончательную стоимость компания определяет после осмотра объекта, когда становятся понятны площадь поражения, технология очистки и необходимость дополнительных мероприятий.

Как предотвращают повторное появление плесени

Даже качественное удаление грибкового загрязнения не исключает его повторного развития, если помещение продолжает намокать. Поэтому после обработки необходимо устранить условия, способствующие росту плесени.

При неисправных трубопроводах требуется ликвидировать протечки. Если причиной служит конденсат, необходимо проверить вентиляцию, теплоизоляцию стен и температурный режим помещения. После затопления следует убедиться, что строительные конструкции достаточно просохли.

В «СЭС МОСКВА» предусматривают контроль влажности обработанных участков и рекомендации по профилактике повторного появления грибка. При этом исправление строительных дефектов или инженерных коммуникаций может потребовать привлечения специалистов соответствующего профиля.

Для жилых помещений желательно поддерживать относительную влажность воздуха по возможности не выше 50%. Контролировать её можно с помощью бытового гигрометра. Полезно также проверять состояние оконных откосов, углов наружных стен и участков за крупной мебелью, где циркуляция воздуха ограничена.

Своевременное обнаружение сырости помогает предотвратить распространение грибка под отделочными покрытиями и уменьшить объём последующего ремонта.

Когда стоит обращаться за профессиональной помощью

Небольшие участки плесени на твёрдых непористых поверхностях иногда удаётся очистить самостоятельно. Но при распространении грибка под отделку, повторном появлении пятен после уборки или длительном намокании строительных конструкций требуется более тщательное обследование.

Работа с обширными поражениями связана также с риском распространения загрязнённой пыли. Особенно осторожно следует действовать в помещениях, где проживают люди с аллергическими заболеваниями, бронхиальной астмой или ослабленным иммунитетом.

Опыт компании «СЭС МОСКВА» показывает, что объём работ может значительно различаться даже при внешне похожих повреждениях. Иногда достаточно очистить и обработать поверхность, а после серьёзного затопления требуется продолжительная просушка с контролем влажности.

Главный критерий успешного устранения плесени – не только исчезновение тёмных пятен, но и отсутствие условий для их повторного появления. Диагностика источника сырости, выбор подходящего способа очистки и проверка состояния строительных материалов позволяют решить проблему с учётом её реальных причин.