Покупатели стали чаще интересоваться приобретением апартаментов. Во многом это связано с тем, что цена апартаментов обычно ниже, чем на квартиры.
С мая этого года покупатели стали чаще интересоваться приобретением апартаментов. Во многом это связано с тем, что цена апартаментов обычно ниже, чем на квартиры. По словам директора по стратегическому маркетингу и продукту московской компании-девелопера Александры Мамохиной, объекты покупают как для собственного проживания, так и с целью инвестирования.«По сравнению с маем наблюдается положительная динамика спроса на апартаменты как в сегменте бизнес-класса, так и в сегменте комфорт-класса, — говорит эксперт. — Стоит отметить, что доля апартаментов в общем объеме предложения не превышает 15%. Любой старт нового проекта или вывод нового объема предложения может оказать существенное влияние на динамику цен и спроса в сегменте».В зависимости от города покупки стоимость апартаментов может варьироваться. Наибольший объем предложений по ним сконцентрирован в Москве и Санкт-Петербурге. Так, в столице апартаменты площадью 14,1 кв. м могут стоить около 4,6 млн руб.С юридической точки зрения апартаменты не являются жилой недвижимостью, и программы ипотеки с господдержкой на них не распространяются. По данным аналитиков Level Group, доля ипотечных сделок при покупке апартаментов бизнес-класса в первом полугодии 2024 года составила всего 25%, а в комфорт-классе — 30%. В основном эту недвижимость приобретают без привлечения ипотеки — за наличные, в рассрочку или по специальным программам от застройщика.При этом спрос на ипотеку достиг своего максимума к июню текущего года. Эксперт уточнила, что на фоне ожидания отмены ипотеки с господдержкой доля ипотечных сделок выросла до 77% — это на 23% выше, чем в июне 2023 года. Также в июне покупатели стали чаще регистрировать сделки с объектами бизнес-класса, а в сегменте комфорт-класса в сравнении с прошлым годом почти ничего не изменилось.«Мы видим, что общий спрос на жилье по сравнению с маем вырос на 8%, а на фоне ожидания отмены льготной ипотеки вырос спрос и на нее, — добавила Мамохина. — В июне ипотечный спрос вырос на 12% относительно мая. Однако общий рост спроса наблюдается прежде всего в сегменте бизнес-класса: по сравнению с первым полугодием 2023 года спрос на жилье в бизнес-классе вырос на 44%».Напомним, что ипотека с господдержкой прекратила свое действие с 1 июля 2023 года. Остальные субсидируемые государством программы остались, но были скорректированы.
Former Bungie lead counsel explains how the studio nailed one of Destiny 2's most infamous leakers
How well does XCOM: Enemy Within hold up today?
Yesterday I ignored 10 tornado warnings to finish a Destiny 2 raid, didn't get the exotic drop, and disappointed my fiancée. Is there some sort of lesson here?
Ash of Gods: The Way перенесут на смартфоны — появилась страница в Play Market
Опубликован рейтинг упоминаемости губернаторов в Telegram каналах за июнь 2024 года
Росгвардия завершила весеннюю призывную кампанию в Кузбассе
«Мне не комфортно само прикосновение от нового человека, а от мужчины так вообще!» Фигуристке Евгении Медведевой не понравился тактильный контакт с экстрасенсами в реалити «Место силы» на ТНТ
Долгожданный хоккейный кемп школы Дедова Ивана «РФ Хоккей» победил в Москве!
В России создают сервис знакомств с проверкой кредитов и алиментов
"Тут же выскочил, чуть не отморозил себе все": температура воды на курортах России резко упала
Стало известно, сколько квартир продается в старой и Новой Москве
Петербургские шахматисты Алексей Гоганов и Кирилл Шубин с побед начали турнир «Moscow Open – 2024», а вот москвич Кухмазов проиграл сопернику слабее себя по рейтингу и старше по возрасту