АИЖК выставило на торги почти 200 га в Петербурге под строительство жилья
Агентство ипотечного жилищного кредитования выставило на торги земельные участки общей площадью почти 200 га, расположенные в привлекательных локациях Санкт-Петербурга. Об этом говорится в сообщении АИЖК, распространенном в среду.
Первый участок площадью 79,5 га расположен в Пушкине. Согласно градостроительным нормативам Санкт-Петербурга, общая площадь застройки участка может составить около 470 тыс. кв. м, включая 290 тыс. кв. м малоэтажного многоквартирного жилья и 180 тыс. кв. м общественных и социальных объектов.
«Пушкинский район является популярным туристическим центром Санкт-Петербурга: здесь расположено несколько императорских резиденций (Екатерининский и Павловский дворцово-парковые ансамбли), которые признаны памятниками архитектуры и Всемирным наследием ЮНЕСКО. Район отличает благоприятная экологическая обстановка, здесь практически нет вредных производств, загрязняющих окружающую среду», — напоминают в АИЖК.
Начальный размер первого арендного платежа — 195 млн рублей, что составляет 50% от рыночной стоимости земельного участка. Арендная плата устанавливается из расчета 53,43 рубля за 1 кв. м площади земельного участка в год. Срок освоения земельного участка — 11 лет.
Второй лот включает участки общей площадью 105 га, расположенные в Сестрорецке на Авиационной улице. Общая площадь застройки может составить около 600 тыс. кв. м, включая 370 тыс. кв. м малоэтажного многоквартирного жилья и 230 тыс. кв. м общественных и социальных объектов.
«Участки расположены вблизи Финского залива, в Курортном районе Санкт-Петербурга, который считается элитным и одним из самых экологически безопасных в городе», — подчеркивают в АИЖК.
Начальный размер первого арендного платежа — 511 млн рублей, что составляет 35% от рыночной стоимости земельного участка. Арендная плата устанавливается из расчета 184,85 рубля за 1 кв. м площади земельного участка в год. Срок освоения земельного участка — 14 лет.
«АИЖК выступает агентом Российской Федерации и обладает всеми агентскими полномочиями в отношении значительного объема земельных участков и иных объектов недвижимого имущества. Агентство вовлекает в оборот неиспользуемые участки, находящиеся в федеральной собственности, по механизмам, предусмотренным 161-м федеральным законом», — указано в релизе.