Кабмин ужесточил требования к организациям, выдающим ипотеку

Правительство ужесточило требования к организациям, которые могут предоставлять ипотечные займы. Соответствующее постановление опубликовано в воскресенье на сайте кабинета министров.

Сейчас выдавать ипотечные займы могут не только банки, но и другие финансовые организации. Для этого они должны быть включены в перечень уполномоченных компаний, за который отвечает единый институт развития в жилищной сфере — АО «ДОМ.РФ».

Правила формирования такого списка и основные требования к его участникам были утверждены постановлением правительства в марте 2020 года. Изначально было установлено, что претендовать на включение в перечень могут компании с опытом на рынке (не менее 200 выданных ипотечных займов до октября 2019 года).

Новое постановление уточняет, какие именно кредиты они должны иметь в своем «портфолио». В частности, размер займа должен быть не менее 500 тыс. рублей, минимальный срок — 36 месяцев. Деньги при этом необходимо перечислить единовременно. Кроме того, размер процентной ставки не должен был превышать средневзвешенную процентную ставку по ипотечным кредитам более чем в два раза, а в договоре должно было быть прописано условие о страховании заложенного имущества.

За предоставление недостоверной информации организация из перечня исключается.

Это решение поможет не допустить на рынок недобросовестных игроков, а значит, усилит защиту прав граждан, подчеркивается в сообщении правительства.