«Риски для граждан». Набиуллина назвала эффект от ужесточения льготной ипотеки

Ужесточение условий льготного кредитования привело к замедлению темпов роста льготной ипотеки, сообщила председатель ЦБ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров. ЦБ видит, что объемы ипотечного кредитования снизились по сравнению с пиковыми значениями осени, но пока находятся выше, чем в первые месяцы 2023 года. Основной эффект ЦБ ожидает получить после истечения срока массовой льготной ипотеки в конце июня.

По итогам 2023 года разрыв между ценами на жилье на первичном и вторичном рынках достиг 44%. По словам Набиуллиной, «это очень большой разрыв», до начала действия массовых ипотечных программ он составлял 10%. По мнению главы ЦБ, такой разрыв создает риски для граждан, которым будет сложно продать на вторичном рынке жилье, купленное на первичном рынке по высоким ценам.

Данные о том, сокращается ли разрыв в стоимости жилья на первичном и вторичном рынках, будут в мае, сообщила глава ЦБ. При этом, по ее мнению, ужесточение условий льготных программ должны способствовать его сокращению.

«Но этот процесс не будет очень быстрый. Этот разрыв может снижаться достаточно постепенно», - резюмировала Набиуллина.

Самая выгодная ипотека на вторичное жилье

Эксперты Банки.ру составили топ-5 предложений банков по ипотеке на вторичное жилье с наименьшей переплатой. Вот три из них:

• Программа «Готовое жилье» от банка ДОМ.РФ
• Программа «Вторичное жилье» от ВТБ
• Программа «Вторичное жилье» от Тинькофф Банка

*Условия актуальны на 20 марта 2024 года